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和歌山県
和歌山市
ベレオＲｉａｎ　Ⅱ
ベレオＲｉａｎ　Ⅱ0305号室

ベレオＲｉａｎ　Ⅱ 0305号室

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所在地	和歌山県和歌山市柳丁３０番１
アクセス	ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩12分

家賃	148,000円
管理共益費等	9,000円
敷金	10,000円
契約一時金	120,000円

間取り	2LDK
専有面積	70.55m²
築年月	2023年10月下旬
入居	即時

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「エコジョーズ」採用でガスを効率的に使うことができます。／シャーメゾンガーデンズの植栽のある外構。／「ＳＨＡＩＤＤ５５」を採用し、上階からの衝撃音を低減しています。／スマホ時代に嬉しいＷｉ－Ｆｉ付き。／オートロック自動ドア・防犯カメラ・モニター付インターホンでセキュリティー対応！／３口コンロ付システムキッチン。／ウォークインクローゼット付き。／リビングにエアコン１台付！／洗浄機能付き便座。／浴室乾燥機があるので、人の目を気にせず洗濯物が干せます。／安心の２４時間緊急時対応受付。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

こだわり抜いた上質空間を提供するハイグレード物件です。
高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
耐震等級3耐震等級の最高ランクを取得した建物です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	和歌山県和歌山市柳丁３０番１
アクセス	ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩12分
家賃	148,000円
管理・共益費等	9,000円	敷金・契約一時金	10,000円・120,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室7 洋室6.5 ＬＤＫ14.2 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	70.55m²	築年月	2023年10月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 3階建	部屋の向き	南西（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空無し
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	即時
設備・お部屋の特徴	ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／エレベーター／宅配ＢＯＸ／太陽光発電／シャーメゾンガーデンズ／耐震等級３／ホテルライク／建築物省エネ性能表示制度（BELS）／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／防犯カメラ／玄関鍵（①キー②ロック）／システムキッチン／対面キッチン／３口ガスコンロ／バス・トイレ（セパレイト）／浴室乾燥機／洗髪洗面化粧台／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／玄関クローゼット／人感センサー付玄関灯
入居諸条件	内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、町内会費毎月 300円，クリーニング特約料（初回契約時） 38,500円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 16,500円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年12月3日	情報有効期限	2024年12月17日
番号	000974900305	取引態様	貸主
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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積水ハウス不動産関西株式会社　和歌山オフィス

和歌山県和歌山市杉ノ馬場１丁目１番ＦＫ　ＢＵＩＬＤＩＮＧ４階
TEL：073-431-1770
営業時間／定休日：９：００～１８：００／土曜・日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣（１３）第２３４３号
所属団体：一般社団法人不動産流通経営協会／公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

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