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ＬＡＶＩＥＧＲＡ 201号室

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所在地	栃木県宇都宮市陽東２丁目５－１
アクセス	ＪＲ東北本線宇都宮駅バス14分・徒歩6分
ランドマーク	セブンイレブン宇都宮陽東２丁目店徒歩2分

家賃	120,000円
管理共益費等	7,000円
敷金	0ヶ月
礼金	1.5ヶ月

間取り	1LDK
専有面積	53.3m²
築年月	2022年3月下旬
入居	即時

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駐車場２台無料♪共用オートロック、防犯カメラ等の防犯対策が毎日の安心を確保。インターネット無料導入（Ｗｉ－Ｆｉ付・Ｕ－ＮＥＸＴの映像サービスも利用可能：６ヶ月間無料）。共用部に宅配ボックスとＥＶ充電用コンセントも設置。働き方が多様化する時代に合わせた在宅ワークスペースを確保！

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
耐震等級3耐震等級の最高ランクを取得した建物です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ワークスペース在宅ワーク専用スペースのある物件です
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
広い浴室「1.6×1.8M以上」の浴室がついている物件です
EV充電用設備設置駐車区画の空き状況は問い合わせください
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン

※写真はすべてイメージです。
※普通充電コンセント。設置駐車区画の空き状況は問い合わせください。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	栃木県宇都宮市陽東２丁目５－１
アクセス	ＪＲ東北本線宇都宮駅バス14分、陽東三丁目バス停徒歩6分ＪＲ東北新幹線宇都宮駅バス14分、陽東三丁目バス停徒歩6分ＪＲ湘南新宿ライン宇都宮駅バス14分、陽東三丁目バス停徒歩6分ＪＲ日光線宇都宮駅バス14分、陽東三丁目バス停徒歩6分
ランドマーク	セブンイレブン宇都宮陽東２丁目店徒歩2分
家賃	120,000円
管理・共益費等	7,000円	敷金・礼金	0ヶ月・1.5ヶ月
間取り／間取詳細	1LDK／洋室6.4 ＬＤＫ14.7 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	53.3m²	築年月	2022年3月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	2階／ 3階建	部屋の向き	南
駐車場状況／費用	駐車場付
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	即時
設備・お部屋の特徴	駐車場有り／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／耐震等級３／ホテルライク／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／物置・外部収納／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／ＢＳ／シャーメゾンガーデンズ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／ワークスペース／角部屋／アクセントクロス／ピクチャーレール／フローリング／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／間接照明／ダウンライト／照明器具（ＬＥＤ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／玄関鍵（①キー②ロック）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／給湯器（ガス）／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／建築物省エネ性能表示制度（ＢＥＬＳ）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１６１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／３口コンロ／グリル付きコンロ／ラジェントヒーター／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／シューズクローク／エアコン全室／バルコニー／駐車場２台可／ＥＶ充電用設備
入居諸条件	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額８８０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　５４，４５０円（税込）鍵交換費用２４，２００円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月21日	情報有効期限	2024年12月5日
番号	161677100201	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ／積水ハウス施工の耐震等級３（住宅性能表示最高等級）♪断熱性能等の向上と高効率な設備導入により室内環境の質を維持し、大幅な省エネルギーを実現した上で再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロを目指したＺＥＨ仕様（太陽光売電付）。
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産東京（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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小金井不動産株式会社　東店

栃木県宇都宮市下栗町２９３９－３
TEL：028-651-0534
営業時間／定休日：10:00～18:00 ／水曜日
免許番号：栃木県免許(17)第62号
所属団体：（公社）栃木県宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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