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関西
滋賀県
近江八幡市
セントラル　レジデンス　Ⅲ
セントラル　レジデンス　Ⅲ0202号室

セントラル　レジデンス　Ⅲ 0202号室

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所在地	滋賀県近江八幡市中小森町７３５－６
アクセス	ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩22分

家賃	68,000円
管理共益費等	4,500円
敷金	20,000円
契約一時金	0円

間取り	1LDK
専有面積	42.57m²
築年月	2019年2月中旬
入居	即時

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本物件は、環境省の「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ＺＥＨ）化による集合住宅（低層・中層）における低炭素化促進事業」による補助金を受け、低炭素性能（省エネ性能）に優れている建築物として「Ｎｅａｒｌｙ　ＺＥＨ－Ｍ」の認証を取得した賃貸住宅です。ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）によるＺＥＨーＭ評価取得建築物（一次エネルギー削減率　５４％　２０１８年１０月３１日交付）

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	滋賀県近江八幡市中小森町７３５－６
アクセス	ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩22分
家賃	68,000円
管理・共益費等	4,500円	敷金・契約一時金	20,000円・0円
間取り／間取詳細	1LDK／洋室6.4 ＬＤＫ10.3 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	42.57m²	築年月	2019年2月中旬
種別	アパート	建物構造	軽量鉄骨
所在階／階数	2階／ 2階建	部屋の向き	南（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空有り／月4400円
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	即時
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／建築物省エネ性能表示制度（BELS）／ＵＨＦ／受水槽（個別）／太陽光発電／消火器／ゴミ集積場（敷地外）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／インターネット対応／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／システムキッチン／ガスコンロ／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／ユニットバス１３１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機／洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／クーラースリーブ有／エアコン配線有／しゃ熱断熱複層ガラス／網戸／バルコニー／土間収納／照明器具／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／バス・トイレ（セパレイト）
入居諸条件	24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 44,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 11,000円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月21日	情報有効期限	2024年12月5日
番号	000666100202	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社エム・ジェイホーム　彦根駅前店

滋賀県彦根市佐和町１０－１７
TEL：0749-21-3033
営業時間／定休日：１０：００～１８：００／水曜日
免許番号：滋賀県知事（４）第００３０４９号
所属団体：公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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