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東大阪市
シャーメゾン　リュエル八戸ノ里
シャーメゾン　リュエル八戸ノ里0105号室

シャーメゾン　リュエル八戸ノ里 0105号室

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所在地	大阪府東大阪市下小阪５丁目４番１３号
アクセス	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩2分

家賃	92,000円
管理共益費等	9,000円
敷金	20,000円
契約一時金	150,000円

間取り	1LDK
専有面積	41.25m²
築年月	2022年3月中旬
入居	即時

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Ｎｅａｒｌｙ　ＺＥＨーＭ。高断熱性能と省エネ設備を採用。／積水ハウスのシャーメゾン。／近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅徒歩２分。／共用玄関オートロック、エレベーター、自動ドア、防犯カメラ、カラーモニタ付ドアホン、「１キー・２ロック」、１階は防犯合せガラスと電動シャッタータイプ雨戸を採用。高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」を採用。／「エコジョーズ」を採用。／ペット相談可（室内小型犬又は猫・１匹）。／宅配ボックス付。／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）。／各戸エアコン１台付。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	大阪府東大阪市下小阪５丁目４番１３号
アクセス	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩2分近鉄奈良線河内小阪駅徒歩12分近鉄奈良線若江岩田駅徒歩22分
家賃	92,000円
管理・共益費等	9,000円	敷金・契約一時金	20,000円・150,000円
間取り／間取詳細	1LDK／洋室5.5 ＬＤＫ8.9 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	41.25m²	築年月	2022年3月中旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	1階／ 3階建	部屋の向き	西
駐車場状況／費用	駐車場なし
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	即時
設備・お部屋の特徴	ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／ペット相談可（犬・猫可）／エレベーター／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／シャーメゾンガーデンズ／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／消火器／外周フェンス／植栽／建築物省エネ性能表示制度（BELS）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／防犯カメラ／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／システムキッチン／対面キッチン／３口フラットコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／ユニットバス１３１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／クーラースリーブ有／エアコン配線有／しゃ熱断熱複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（電動シャッタータイプ）／テラス／ウォークインクローゼット／床下収納庫（１階のみ）／バリアフリー対応／全身ミラー／自動火災警報器／バス・トイレ（セパレイト）
入居諸条件	内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 44,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 16,500円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月22日	情報有効期限	2024年12月6日
番号	000877100105	取引態様	貸主
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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積水ハウス不動産関西株式会社　大阪賃貸営業所

大阪府大阪市北区大淀中１丁目１番３０号梅田スカイビルタワーウエスト１３階
TEL：06-6440-3801
営業時間／定休日：９：００～１８：００／土曜・日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣（１３）第２３４３号
所属団体：一般社団法人不動産流通経営協会／公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

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