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ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ＲｏｓｅＧｒｏｖｅ
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ＲｏｓｅＧｒｏｖｅ0301号室

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ＲｏｓｅＧｒｏｖｅ 0301号室

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所在地	大阪府守口市高瀬町３丁目４番１０号
アクセス	京阪本線土居駅徒歩7分

家賃	141,000円
管理共益費等	9,500円
敷金	50,000円
契約一時金	300,000円

間取り	2LDK
専有面積	62.14m²
築年月	2024年3月下旬
入居	即時

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京阪電気鉄道京阪線「土居」駅まで徒歩７分／株式会社グラモ　スマートロック採用／Ｗｉ－Ｆｉ環境有／動画視聴サービス（Ｕ－ＮＥＸＴ）導入物件／エレベーター搭載物件／エコジョーズ採用／浴室乾燥機付／ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）によるＮｅａｒｌｙ　　ＺＥＨ－Ｍ評価取得建築物（再生可能一次エネルギー消費削減率８８％　２０２３年８月３１日交付）※棟全体の削減率です※

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
耐震等級3耐震等級の最高ランクを取得した建物です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
動画視聴サービス動画視聴サービス付きのお部屋です

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	大阪府守口市高瀬町３丁目４番１０号
アクセス	京阪本線土居駅徒歩7分京阪本線守口市駅徒歩12分大阪メトロ谷町線太子橋今市駅徒歩13分
家賃	141,000円
管理・共益費等	9,500円	敷金・契約一時金	50,000円・300,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室7.6 洋室4.7 ＬＤＫ12.5 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	62.14m²	築年月	2024年3月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 3階建	部屋の向き	西（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空無し
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	即時
設備・お部屋の特徴	ＢＳ／ＣＡＴＶ／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／動画視聴サービス／エレベーター／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／耐震等級３／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ＩＯＴ対応／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／３口フラットコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１４１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／クーラースリーブ有／エアコン配線有／しゃ熱断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／ウォークインクローゼット／照明器具／バリアフリー対応／ソフトクローズ引戸／スライディングスクリーン／全身ミラー／アクセントクロス／アクセントタイル／自動火災警報器／太陽光発電／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／建築物省エネ性能表示制度（BELS）
入居諸条件	内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 49,500円（税込），スマートロック設定費用16,500円が必要です。
情報更新日	2024年11月21日	情報有効期限	2024年12月5日
番号	001022400301	取引態様	貸主
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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積水ハウス不動産関西株式会社　大阪賃貸営業所

大阪府大阪市北区大淀中１丁目１番３０号梅田スカイビルタワーウエスト１３階
TEL：06-6440-3801
営業時間／定休日：９：００～１８：００／土曜・日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣（１３）第２３４３号
所属団体：一般社団法人不動産流通経営協会／公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

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