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大阪府
大阪市北区
グランドメゾン新梅田タワー
グランドメゾン新梅田タワー0605号室

グランドメゾン新梅田タワー 0605号室

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所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目１番１号
アクセス	ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩6分

家賃	182,000円
管理共益費等	17,870円
敷金	100,000円
契約一時金	500,000円

間取り	2LDK
専有面積	63.73m²
築年月	2019年1月下旬
入居	2024年12月中旬

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ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩６分。／積水ハウス株式会社施工物件／バリアーフリー対応のマンション。／オートロック・防犯カメラ・モニター付インターホン／大阪ガスアイルスホームセキュリティシステムを採用し防犯性を高めています。大容量シューズボックス、キッチンに物入、洋室には大容量のウォークインクローゼットも設けられ、収納力もアップ。／料理も食事も後片付けも、家族でコミュニケーションしながらの対面キッチン。／バルコニー付。

情報の見方

エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
警備システムセンサーで異常を感知し通報するシステム
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目１番１号
アクセス	ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩6分阪神電鉄本線福島駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩12分
家賃	182,000円
管理・共益費等	17,870円	敷金・契約一時金	100,000円・500,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6.3 洋室6.1 ＬＤＫ14.5 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	63.73m²	築年月	2019年1月下旬
種別	マンション	建物構造	鉄筋コンクリート
所在階／階数	6階／ 39階建	部屋の向き	南
駐車場状況／費用	駐車場空有り／月33000円駐車場敷金別途要
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2024年12月中旬
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ（都市型）／フレッツ光／ペット相談可（犬・猫可）／受水槽（共用）／エレベーター（カメラ設置）／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／階段灯／散水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／防犯カメラ／ホームセキュリティ（大阪ガスアイルス）／消火器／インターロッキング／造園・植栽／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／玄関鍵（ディンプルキー）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／３口フラットコンロ／エネファーム／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／ユニットバス１４１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗濯機置場（室内）／洗濯防水パン／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／クーラースリーブ有／断熱複層ガラス／フローリング／バルコニー／人感センサー付玄関灯／バリアフリー対応／ソフトクローズ引戸／自動火災警報器／バス・トイレ（セパレイト）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。ご入居にかかる諸費用として、町内会費毎月 150円，クリーニング特約料（初回契約時） 55,000円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月22日	情報有効期限	2024年12月6日
番号	000656700605	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社成都不動産　福島店

大阪府大阪市福島区福島７丁目１４番１７号
TEL：06-6452-7575
営業時間／定休日：１０：００～１９：００／年末年始
免許番号：大阪府知事（６）第０４５９４６号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会　大阪府本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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