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ロイヤルヒルズ住之江 0301号室

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所在地	大阪府大阪市住之江区粉浜西３丁目６－１２
アクセス	南海電鉄南海本線住吉大社駅徒歩9分

家賃	88,000円
管理共益費等	5,500円
敷金	30,000円
契約一時金	180,000円

間取り	1LDK
専有面積	43.75m²
築年月	2015年1月下旬
入居	2025年2月上旬

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積水ハウスのシャーメゾン。／南海電鉄南海本線「住吉大社」駅まで徒歩９分。／共用玄関のオートロック、カラーモニタ付ドアホン、「１キー・２ロック」の採用、１階は防犯ガラス（合せガラス）とシャッタータイプの雨戸、侵入感知＆音声通知システム「エルコネット」を採用。高遮音床システムシャイド５５を採用。／「エコジョーズ」を採用。／ペット（室内中型犬）飼育可能です。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ペット相談可愛するペットと住むことができます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
警備システムセンサーで異常を感知し通報するシステム
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	大阪府大阪市住之江区粉浜西３丁目６－１２
アクセス	南海電鉄南海本線住吉大社駅徒歩9分阪堺電気軌道阪堺線住吉駅徒歩9分阪堺電気軌道阪堺線住吉鳥居前駅徒歩11分
家賃	88,000円
管理・共益費等	5,500円	敷金・契約一時金	30,000円・180,000円
間取り／間取詳細	1LDK／洋室5.5 ＬＤＫ10.9 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	43.75m²	築年月	2015年1月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 3階建	部屋の向き	西（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空有り／月15400円駐車場敷金別途要
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年2月上旬
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／ペット相談可（室内中型犬）／オートロック／散水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／ホームセキュリティ（エルコネット）／消火器／植栽／ＬＧＢＴＱフレンドリー／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／３口ガスコンロ／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１３１８／浴室乾燥機／洗濯機置場（室内）／トイレ（洗浄機能付便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／クッションフロア／網戸／バルコニー／人感センサー付玄関灯／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 33,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 14,300円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年12月21日	情報有効期限	2025年1月4日
番号	000385900301	取引態様	仲介
備考	諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社Ｔ．Ｍコーポレーション

大阪府大阪市住之江区浜口西１丁目１３－４１
TEL：06-4701-1400
営業時間／定休日：９：３０～２０：００／なし
免許番号：大阪府知事（２）第５７７６１号
所属団体：一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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