ＥＤＩＦＩＣＥ　ＮＡＮＡ 0202号室

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所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目３番１号
アクセス	ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩2分

家賃	91,000円
管理共益費等	7,000円
敷金	50,000円
契約一時金	200,000円

間取り	1LDK
専有面積	42.98m²
築年月	2016年9月下旬
入居	2025年1月中旬

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積水ハウスの賃貸マンション。／ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩２分。／「シャーメゾンガーデンズ」の植栽豊かな外構。／共用玄関のオートロック、自動ドア、防犯カメラ、カラーモニタ付ドアホン、「ディンプルキー」の「１キー・２ロック」、１階は防犯ガラス（合せガラス）です。窓は遮熱断熱複層ガラスを採用し高い断熱性と気密性で空調効率を高めています。／「エコジョーズ」を採用していますので、ガスを効率的に使うことができ家計にも優しい住まいです。／ペット飼育可能です。／ＬＤＫにエアコン１台付。／玄関には土間収納

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
ペット相談可愛するペットと住むことができます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目３番１号
アクセス	ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩12分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩11分
家賃	91,000円
管理・共益費等	7,000円	敷金・契約一時金	50,000円・200,000円
間取り／間取詳細	1LDK／洋室5.5 ＬＤＫ11 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	42.98m²	築年月	2016年9月下旬
種別	マンション	建物構造	鉄筋コンクリート
所在階／階数	2階／ 9階建	部屋の向き	南（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空無し
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年1月中旬
設備・お部屋の特徴	ＢＳ／ＣＳ／ペット相談可（室内小型犬）／エレベーター（カメラ設置）／インターネット対応／光ケーブル対応／フレッツ光／オートロック・自動ドア／掲示板／シャーメゾンガーデンズ／階段灯／人感センサー付廊下灯／散水栓／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／防音サッシ／防犯カメラ／消火器／外周フェンス／前庭フェンス／インターロッキング／造園・植栽／外灯／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／玄関鍵（非接触キー）／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／システムキッチン／対面キッチン／２口ガスコンロ／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１３１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／洗濯防水パン／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／クーラースリーブ有／セミエアタイトサッシ／しゃ熱断熱複層ガラス／フローリング／網戸／バルコニー／土間収納／人感センサー付玄関灯／バリアフリー対応／化粧幕板ディスプレイタイプ／スライディングスクリーン／アクセントクロス／火災警報器（熱感知式）／自動火災警報器
入居諸条件	内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 44,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 33,000円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年12月27日	情報有効期限	2025年1月10日
番号	000461600202	取引態様	貸主
備考	諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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積水ハウス不動産関西株式会社　特建賃貸営業所

大阪府大阪市北区大淀中１丁目１番３０号梅田スカイビルタワーウエスト１３階
TEL：06-6440-3781
営業時間／定休日：９：００～１８：００／土曜・日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣（１３）第２３４３号
所属団体：一般社団法人不動産流通経営協会／公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

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