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シャーメゾン　梅景 0201号室

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所在地	京都府京都市西京区上桂宮ノ後町６６番地１
アクセス	阪急電鉄阪急嵐山線上桂駅徒歩3分

家賃	97,000円
管理共益費等	6,000円
敷金	30,000円
契約一時金	200,000円

間取り	1LDK
専有面積	46.34m²
築年月	2022年3月中旬
入居	2025年1月中旬

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積水ハウスのシャーメゾン。☆省エネ性能に優れたＺＥＨ物件。高断熱性能と省エネ設備を採用し光熱費削減。☆インターネット無料。壁埋込型Ｗｉ－ｆｉルーター付き。☆ペット飼育可能物件です。（小型犬または猫計２匹）☆防犯カメラを設置。セキュリティにも配慮した物件です。☆収納量豊富なウォークインクローゼット付のお部屋です。☆３口ガスコンロ付システムキッチンです。☆リビングにエアコン付いてます。☆リビングダイニングを眺めるカウンター式キッチンです。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	京都府京都市西京区上桂宮ノ後町６６番地１
アクセス	阪急電鉄阪急嵐山線上桂駅徒歩3分
家賃	97,000円
管理・共益費等	6,000円	敷金・契約一時金	30,000円・200,000円
間取り／間取詳細	1LDK／洋室6.4 ＬＤＫ12 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	46.34m²	築年月	2022年3月中旬
種別	アパート	建物構造	軽量鉄骨
所在階／階数	2階／ 2階建	部屋の向き	南（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空無し
契約期間	2年	更新料	旧賃料の1ヶ月分
引渡	2025年1月中旬
設備・お部屋の特徴	ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ペット相談可（犬・猫可）／オートロック／宅配ＢＯＸ／掲示板／太陽光発電／シャーメゾンガーデンズ／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／駐輪場（屋根無し）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／３口ガスコンロ／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／ユニットバス１３１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／ウォークインクローゼット／土間収納／照明器具／人感センサー付玄関灯／ピクチャーレール／アクセントクロス／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／バス・トイレ（セパレイト）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 44,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 13,200円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月21日	情報有効期限	2024年12月5日
番号	000880300201	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ／駐輪は自転車またはスクーター（～１２５ｃｃ）に限るものとし、１戸につき２台までとする。内、屋根付き駐輪場への駐輪は１戸につき自転車１台までとし、スクーター及び２台目の自転車は屋根無駐輪場に置くものとする。
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社大宝住建

京都府京都市西京区川島有栖川町１４－７光陽ビル２Ｆ
TEL：075-391-1115
営業時間／定休日：平日０９：００～１９：００／第１第３第５火曜日、毎週水曜日
免許番号：京都府知事（１０）第７０５４号
所属団体：公益社団法人京都府宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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