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Ｓｔａｒ　Ｇ 0201号室

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所在地	京都府京都市下京区御幸町通高辻下る桝屋町４７８番地２
アクセス	阪急電鉄阪急京都線京都河原町駅徒歩7分

家賃	198,000円
管理共益費等	10,000円
敷金	50,000円
契約一時金	250,000円

間取り	2LDK
専有面積	66.36m²
築年月	2022年3月下旬
入居	2025年1月中旬

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お部屋探しはシャーメゾンショップへ。／積水ハウスのシャーメゾン。／阪急電鉄京都線「京都河原町」駅まで徒歩７分、京阪電鉄京阪線「清水五条」駅まで徒歩８分。／共用玄関のオートロック、エレベーター、自動ドア、防犯カメラ、カラーモニタ付ドアホン、グラモスマートロック、シャッタータイプの雨戸（１階は電動タイプ）。ＩｏＴ対応。／高遮音床システム「シャイド５５」を採用しています。／「エコジョーズ」採用しています。／ペット相談可（室内小型犬と猫どちらか１匹）。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
動画視聴サービス動画視聴サービス付きのお部屋です

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	京都府京都市下京区御幸町通高辻下る桝屋町４７８番地２
アクセス	阪急電鉄阪急京都線京都河原町駅徒歩7分京阪本線清水五条駅徒歩8分京都市地下鉄烏丸線四条駅徒歩10分
家賃	198,000円
管理・共益費等	10,000円	敷金・契約一時金	50,000円・250,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室7.8 洋室6.5 ＬＤＫ13.4 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	66.36m²	築年月	2022年3月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	2階／ 4階建	部屋の向き	東（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場なし
契約期間	2年	更新料	70,000円
引渡	2025年1月中旬
設備・お部屋の特徴	ＣＡＴＶ／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／動画視聴サービス／ペット相談可（犬・猫可）／エレベーター／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／ＩＯＴ対応／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／食器洗浄機付／３口ガスコンロ／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／ユニットバス１４１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／照明器具／人感センサー付玄関灯／全身ミラー／アクセントクロス／自動火災警報器／バス・トイレ（セパレイト）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。ご入居にかかる諸費用として、町内会費毎月 800円，クリーニング特約料（初回契約時） 55,000円（税込），スマートロック設定費用16,500円が必要です。
情報更新日	2024年12月22日	情報有効期限	2025年1月5日
番号	000884000201	取引態様	仲介
備考	諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／駐輪は自転車に限るものとし各住戸１台のみとする。（場所指定有）
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社京都ライフ　四条烏丸店

京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町４７－１５
TEL：075-256-5115
営業時間／定休日：９：３０～１９：００／年中無休　盆正月除く
免許番号：京都府知事（１１）第６３５３号
所属団体：公益社団法人京都府宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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