Ｓｈａ　Ｍａｉｓｏｎ　ＤＯＵＸ 0205号室

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所在地	兵庫県宝塚市小林１丁目１５番１７号
アクセス	阪急電鉄阪急今津線小林駅徒歩5分

家賃	106,000円
管理共益費等	5,000円
敷金	30,000円
契約一時金	270,000円

間取り	2LDK
専有面積	58.73m²
築年月	2019年4月下旬
入居	即時

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阪急今津線「小林」駅まで徒歩５分／高効率給湯システムエコジョーズを採用／「ＳＨＡＩＤＤ５５」を採用し、上階からの衝撃音を低減しています。／植栽豊かな外構のシャーメゾンガーデンズ仕様／インターネット無料　Ｗｉ－Ｆｉ対応／オートロック・防犯カメラ・モニター付インターホンでセキュリティーに配慮。／リビングにエアコン１台付／浴室乾燥機付き。／ペット対応（室内小型犬・１匹まで）３口フラットガスコンロの対面式システムキッチン

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	兵庫県宝塚市小林１丁目１５番１７号
アクセス	阪急電鉄阪急今津線小林駅徒歩5分阪急電鉄阪急今津線逆瀬川駅徒歩12分阪急電鉄阪急今津線宝塚南口駅徒歩22分
家賃	106,000円
管理・共益費等	5,000円	敷金・契約一時金	30,000円・270,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6.3 洋室6.3 ＬＤＫ13.1 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	58.73m²	築年月	2019年4月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	2階／ 3階建	部屋の向き	南（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空無し
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	即時
設備・お部屋の特徴	ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／ペット相談可（室内小型犬）／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／シャーメゾンガーデンズ／散水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／インターネット対応／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／ユニットバス１３１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／人感センサー付玄関灯／スライディングスクリーン／自動火災警報器／バス・トイレ（セパレイト）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 44,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 11,000円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年12月26日	情報有効期限	2025年1月9日
番号	000669000205	取引態様	仲介
備考	諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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都市住建株式会社　宝塚本店

兵庫県宝塚市川面５丁目１０－４３－１Ｆ
TEL：0797-87-2200
営業時間／定休日：９：００～１９：００／水曜日
免許番号：兵庫県知事（６）第２０３０５７号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会　兵庫県本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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