シャーメゾン　ラーゼン 0201号室

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所在地	兵庫県西宮市段上町７丁目３番２８号
アクセス	阪急電鉄阪急今津線甲東園駅徒歩14分

家賃	122,000円
管理共益費等	6,000円
敷金	30,000円
契約一時金	270,000円

間取り	2LDK
専有面積	68.63m²
築年月	2017年7月下旬
入居	2025年2月上旬

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インターネット無料　Ｗｉ－Ｆｉ対応／敷地環境を高める環境プレミアム「シャーメゾンガーデンズ」仕様。／ペット飼育可能（小型犬または猫・１匹まで）／防犯カメラ、カラーモニターホン、１キー２ロック、シャッター雨戸でセキュリティに配慮／高遮音床システムシャイド５５を採用し、上階からの衝撃音を一般的な賃貸住宅の約１／２に低減しています／高効率給湯システムエコジョーズを採用。窓は高断熱ペアガラスで空調効率を高めます南向きの角部屋、ウォークインクローゼット付／リビングにエアコン１台付／３口ガスコンロの対面式システムキッチン／浴室乾燥機付２４時間換気扇　洗髪洗面化粧台　暖房洗浄便座など設備充実／ウォークインク

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

※写真はすべてイメージです。

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所在地	兵庫県西宮市段上町７丁目３番２８号
アクセス	阪急電鉄阪急今津線甲東園駅徒歩14分阪急電鉄阪急今津線仁川駅徒歩20分阪急電鉄阪急今津線門戸厄神駅徒歩24分
家賃	122,000円
管理・共益費等	6,000円	敷金・契約一時金	30,000円・270,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6.5 洋室6.4 ＬＤＫ12.8 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	68.63m²	築年月	2017年7月下旬
種別	アパート	建物構造	軽量鉄骨
所在階／階数	1階／ 2階建	部屋の向き	南（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空有り／月13200円駐車場敷金別途要
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年2月上旬
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ペット相談可（犬・猫可）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／ホームセキュリティ（セントラル警備保障）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／駐輪場（屋根付き）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／３口ガスコンロ／エコジョーズ／ユニットバス１３１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／雨戸（シャッタータイプ）／ウォークインクローゼット／バス・トイレ（セパレイト）／対面キッチン
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 44,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 11,000円（税込）が必要です。
情報更新日	2025年1月15日	情報有効期限	2025年1月29日
番号	000555300201	取引態様	仲介
備考	諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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シティネット株式会社　西宮北口店

兵庫県西宮市甲風園１丁目４－１２不二屋ビル１Ｆ
TEL：0798-69-3900
営業時間／定休日：１０：００～１８：３０／無
免許番号：兵庫県知事（６）第０１０４１７号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会　兵庫県本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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