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にゃーメゾン大町東 A0205号室

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所在地	広島県広島市安佐南区大町東３丁目２９－１２
アクセス	広電バスバス上大町下車徒歩2分
ランドマーク	ペットワールドアミーゴ大町店距離300m

家賃	101,000円
管理共益費等	4,000円
敷金	1ヶ月
礼金	1ヶ月

間取り	1LDK
専有面積	53.5m²
築年月	2025年1月下旬
入居	2025年2月上旬

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省エネ性能

２０２５年２月１日賃貸開始の１棟５戸のシャーメゾンです。★キャティオ（屋外に猫を出せるバルコニー）付き！室内にはキャットウォーク、キャットステップ有り！賃貸設備はインターネット無料、ＺＥＨ（ゼロ・エネルギー・ハウス）、ゴミ収集は民間回収でらくらく。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
スマートロック物理的な鍵を使わずに開錠できる玄関キーです
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	広島県広島市安佐南区大町東３丁目２９－１２
アクセス	バス、上大町バス停徒歩2分広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅徒歩8分広島高速交通アストラムライン大町駅徒歩12分
ランドマーク	ペットワールドアミーゴ大町店距離300m
家賃	101,000円
管理・共益費等	4,000円	敷金・礼金	1ヶ月・1ヶ月
間取り／間取詳細	1LDK／洋室6.2 ＬＤＫ15.1 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	53.5m²	築年月	2025年1月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	2階／ 2階建	部屋の向き	北西
駐車場状況／費用	駐車場なし
契約期間	2年	更新料	30,000円
引渡	2025年2月上旬
設備・お部屋の特徴	ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／ペット相談可（猫）／ペット共生設備／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ＵＨＦ／ＢＳ／共聴アンテナ／ＣＳ／地デジ対応（アンテナ対応）／光ケーブル対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／オートロック／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／太陽光発電／階段灯／人感センサー付廊下灯／散水栓／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／ホテルライク／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／３口ＩＨクッキングヒーター／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／シャワー／ユニットバス１４１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／トイレ棚手摺／エアコン／しゃ熱断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／ウォークインクローゼット／キッチン収納／トイレ幕板収納／大型玄関収納／ＬＥＤ照明付下駄箱／照明器具／人感センサー付玄関灯／チャイルドロック付き室内建具／ソフトクローズ引戸／面格子／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／自動火災警報器／スマートロック／駐車場有り／角部屋／ＩＯＴ対応／高齢者対応可
入居諸条件	内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、スマートロック設定費用18,700円（税込），クリーニング特約料（初回契約時） 60,500円（税込），エアコンクリーニング費用（退去時）12,320円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年12月21日	情報有効期限	2025年1月4日
番号	2007398	取引態様	貸主
備考	諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／●別途月極駐車場のご用意があります。（１１，０００円/月）ただし、駐車場については三井不動産リアルティ中国株式会社が管理会社となっておる為、居室とは別でご契約手続きが必要となります
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産中国四国（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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積水ハウス不動産中国四国株式会社広島北賃貸営業

広島県広島市安佐南区西原４丁目２９－３５
TEL：082-832-2103
営業時間／定休日：１０：００～１７：００／毎週土・日・祝祭日
免許番号：国土交通大臣（１１）第３１２２号
所属団体：（公社）広島県宅地建物取引業協会／中国地区不動産公正取引協議会／（一社）不動産流通経営協会

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