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東京都
板橋区
シャーメゾンＴ．Ｈ．
シャーメゾンＴ．Ｈ．402号室

シャーメゾンＴ．Ｈ． 402号室

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所在地	東京都板橋区大谷口上町４８－８
アクセス	東京メトロ副都心線千川駅徒歩12分

家賃	197,000円
管理共益費等	10,000円
敷金	0ヶ月
礼金	2ヶ月

間取り	2LDK
専有面積	61.86m²
築年月	2025年2月下旬
入居	2025年3月上旬

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省エネ性能

ＺＥＨ賃貸住宅／断熱性が高く太陽光発電（２．４５Ｋｗｈ）・余剰電力の売電が可能。快適な住まいと光熱費削減が実現。断熱性能に優れ、省エネ・創エネの環境にも人にも優しいＺＥＨ住宅です。無料インターネット（Ｗｉ－Ｆｉ付）がお部屋に付いています！お部屋ごとにＩＤとパスワードを御用意しています！浴室サイズ１６１８とゆったりとした空間になっております。ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）によるＮｅａｒｌｙ　ＺＥＨ評価取得建築物（一次エネルギー消費削減率９５％、西暦２０２４年４月１２日交付）／ＺＥＨ（ゼロ・エネルギー・ハウス）賃貸住宅となっており高断熱性能と省エネ設備を採用し、光熱費の削減と冬は暖かく

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ワークスペース在宅ワーク専用スペースのある物件です
スマートロック物理的な鍵を使わずに開錠できる玄関キーです
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
広い浴室「1.6×1.8M以上」の浴室がついている物件です
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	東京都板橋区大谷口上町４８－８
アクセス	東京メトロ副都心線千川駅徒歩12分東武東上線大山駅徒歩14分
家賃	197,000円
管理・共益費等	10,000円	敷金・礼金	0ヶ月・2ヶ月
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6.7 洋室5.4 ＬＤＫ15.2 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	61.86m²	築年月	2025年2月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	4階／ 4階建	部屋の向き	南
駐車場状況／費用	なし
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年3月上旬
目安光熱費	約9.6万円/年（他に余剰売電収入あり） ※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
設備・お部屋の特徴	高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／ホテルライク／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／２４時間ゴミ出し可／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／ＢＳ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ワークスペース／フローリング／しゃ熱断熱複層ガラス／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／間接照明／ダウンライト／照明器具（ＬＥＤ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／スマートロック／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１６１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／３口コンロ／乾燥機付食器洗浄機付／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／大型玄関収納／エアコン全室／バルコニー
入居諸条件	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額８８０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　７８，６５０円（税込）スマートロック設定費用１６，５００円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月21日	情報有効期限	2024年12月5日
番号	114060300402	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産東京（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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牧不動産株式会社

東京都豊島区要町３丁目２３－１２クレセントビル３階
TEL：03-3973-8166
営業時間／定休日：10:00～13:00/14:00～18:00 ／火曜・水曜日
免許番号：東京都免許(13)第29804号
所属団体：（公社）東京都宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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