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コトハ 102号室

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所在地	東京都板橋区小茂根３丁目４－１４
アクセス	東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩12分

家賃	182,000円
管理共益費等	8,000円
敷金	0ヶ月
礼金	2ヶ月

間取り	2LDK
専有面積	60.23m²
築年月	2025年1月上旬
入居	2025年1月上旬

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省エネ性能

省エネ性能ラベル

ＺＥＨ対象物件（入居者売電）２．４ｋＷ相当快適な住まいと光熱費削減が実現。断熱性能に優れ、省エネ・創エネの環境にも人にも優しいＺＥＨ住宅です。★共用廊下は、内装仕上げの内廊下タイプ　★エレベーター・ンネット無料・宅配ボックスを実装★スマートフォンなどのデバイスでカギの開け閉めが可能です！（グラモ）★ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）によるＮｅａｒｌｙ　ＺＥＨ－Ｍ評価取得建築物（一次エネルギー消費削減率７６％、西暦２０２４年９月１３日交付）／ＺＥＨ（ゼロ・エネルギー・ハウス）賃貸住宅となっており高断熱性能と省エネ設備を採用し、光熱費の削減と冬は暖かく、夏は涼しく快適に過ごせます。ＺＥＨ賃

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
耐震等級3耐震等級の最高ランクを取得した建物です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	東京都板橋区小茂根３丁目４－１４
アクセス	東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩12分東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分
家賃	182,000円
管理・共益費等	8,000円	敷金・礼金	0ヶ月・2ヶ月
間取り／間取詳細	2LDK／洋室5.4 洋室5.1 ＬＤＫ13.5 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	60.23m²	築年月	2025年1月上旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	1階／ 3階建	部屋の向き	南
駐車場状況／費用	なし
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年1月上旬
設備・お部屋の特徴	高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／耐震等級３／ホテルライク／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／４Ｋ・８Ｋ対応／ＢＳ／ＣＡＴＶ（都市型）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ＩＯＴ対応／角部屋／アクセントクロス／ピクチャーレール／フローリング／雨戸（電動シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／間接照明／ダウンライト／照明器具（ＬＥＤ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／建築物省エネ性能表示制度（ＢＥＬＳ）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１４１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／３口コンロ／乾燥機付食器洗浄機付／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／下駄箱／エアコン全室／バルコニー
入居諸条件	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額８８０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　７８，６５０円（税込）スマートロック設定費用１６，５００円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年10月31日	情報有効期限	2024年11月14日
番号	114057500102	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ／【インターネット無料に関して】※最大通信速度は、技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネットご利用時の速度は、ご利用環境や回線混雑状況等により低下する場合があります。
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産東京（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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牧不動産株式会社

東京都豊島区要町３丁目２３－１２クレセントビル３階
TEL：03-3973-8166
営業時間／定休日：10:00～13:00/14:00～18:00 ／火曜・水曜日
免許番号：東京都免許(13)第29804号
所属団体：（公社）東京都宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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