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アーボリアル等々力 201号室

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所在地	東京都世田谷区中町２丁目４２－１０
アクセス	東急大井町線等々力駅徒歩4分

家賃	317,000円
管理共益費等	12,000円
敷金	0ヶ月
礼金	2ヶ月

間取り	3LDK
専有面積	80.41m²
築年月	2025年4月下旬
入居	2025年5月上旬

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省エネ性能

シャーメゾンＺＥＨ／断熱性が高く、太陽光発電（１．８Ｋｗ）余剰電力売電が可能・停電時には非常用電源が使えます／ペット共生型賃貸住宅（小型犬・猫どちらか１匹）／ホテルライク仕様の共用部／オートロック／防犯カメラ／宅配ＢＯＸ／エレベーター／床暖房／角部屋／申込み不要の無料Ｗｉ－Ｆｉインターネット（ＵＮＥＸＴ）／上下階の音を軽減した高遮音床（ＳＨＡＩＤＤ５５）／ウォークインクローゼット／シューズクローク３口ガスコンロ・グリル付きの対面式システムキッチン／（食洗器付き）／追焚き／浴室換気乾燥機／

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

こだわり抜いた上質空間を提供するハイグレード物件です。
高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
床暖房足もとからポカポカ。ワンランク上の暖房設備
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
広い浴室「1.6×1.8M以上」の浴室がついている物件です

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	東京都世田谷区中町２丁目４２－１０
アクセス	東急大井町線等々力駅徒歩4分東急大井町線上野毛駅徒歩8分東急大井町線尾山台駅徒歩12分
家賃	317,000円
管理・共益費等	12,000円	敷金・礼金	0ヶ月・2ヶ月
間取り／間取詳細	3LDK／洋室6.8 洋室6.5 洋室3.9 ＬＤＫ14.7 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	80.41m²	築年月	2025年4月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	2階／ 4階建	部屋の向き	西
駐車場状況／費用	なし
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年5月上旬
設備・お部屋の特徴	高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／ホテルライク／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／ペット相談可（犬・猫可）／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／ＢＳ／シャーメゾンガーデンズ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／角部屋／アクセントクロス／ピクチャーレール／スライディングスクリーン／フローリング／複層ガラス／モニタ付ドアホン／全身ミラー／間接照明／ダウンライト／照明器具（ＬＥＤ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ＩＯＴ対応／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／給湯器（ガス）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１６１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ガスコンロ／３口コンロ／グリル付きコンロ／乾燥機付食器洗浄機付／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／大型玄関収納／シューズクローク／下駄箱／エアコン全室／床暖房／バルコニー
入居諸条件	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　９８，４５０円（税込）スマートロック設定費用１６，５００円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年12月21日	情報有効期限	2025年1月4日
番号	115163400201	取引態様	仲介
備考	諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）によるＺＥＨ評価取得建築物（一次エネルギー消費削減率２７％西暦２０２４年９月１１日交付）
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産東京（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社カナヤマ　二子玉川店

東京都世田谷区玉川３丁目４－３ＧｒａｎＤｕｏ二子玉川１０２号室
TEL：03-5797-1301
営業時間／定休日：09:00～18:00 ／火曜日・水曜日
免許番号：東京都免許(9)第56022号
所属団体：（公社）東京都宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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