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プレミアス 302号室

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所在地	東京都品川区西品川２丁目１０４３番
アクセス	ＪＲ山手線大崎駅徒歩10分

家賃	315,000円
管理共益費等	12,000円
敷金	0ヶ月
礼金	2ヶ月

間取り	3LDK
専有面積	80.05m²
築年月	2025年3月下旬
入居	2025年4月上旬

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省エネ性能

【積水ハウス施工　重量鉄骨造３階建　Ｈｏｔｅｌ　Ｌｉｋｅ　ＳｈａＭａｉｓｏｎ】シャーメゾンＺＥＨ／断熱性が高く、太陽光発電（１．５７ｋｗ）・余剰電力の売電が可能・停電時には非常用電源が使えます。ＩＲｅｍｏｃｏｎを導入しスマートロック（グラモ）やアプリ導入で家電制御が利用できます／無料Ｗｉ－Ｆｉ付き（ＵＮＥＸＴ）／ホテルライク仕様の共用部／オートロック／エレベータ／宅配ＢＯＸ／防犯カメラ／上下階の音を軽減した高遮音床【ＳＨＡＩＤＤ５５】採用／食洗器付きＩＨ３口・グリル付き・システムキッチン／

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

こだわり抜いた上質空間を提供するハイグレード物件です。
高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
耐震等級3耐震等級の最高ランクを取得した建物です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ワークスペース在宅ワーク専用スペースのある物件です
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
床暖房足もとからポカポカ。ワンランク上の暖房設備
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	東京都品川区西品川２丁目１０４３番
アクセス	ＪＲ山手線大崎駅徒歩10分東急大井町線下神明駅徒歩10分都営浅草線戸越駅徒歩13分
家賃	315,000円
管理・共益費等	12,000円	敷金・礼金	0ヶ月・2ヶ月
間取り／間取詳細	3LDK／洋室7 洋室5.8 洋室5.6 ＬＤＫ16.2 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	80.05m²	築年月	2025年3月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 3階建	部屋の向き	南
駐車場状況／費用	なし
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年4月上旬
設備・お部屋の特徴	高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／耐震等級３／ホテルライク／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／シャーメゾンガーデンズ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ワークスペース／角部屋／アクセントクロス／ピクチャーレール／フローリング／複層ガラス／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／間接照明／ダウンライト／照明器具（ＬＥＤ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ＩＯＴ対応／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／給湯器（ガス）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１４１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／３口コンロ／乾燥機付食器洗浄機付／浄水器付／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／ウォークスルークローゼット／大型玄関収納／シューズクローク／下駄箱／エアコン全室／床暖房／バルコニー
入居諸条件	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額８８０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　９８，４５０円（税込）スマートロック設定費用１６，５００円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月21日	情報有効期限	2024年12月5日
番号	115162900302	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ／高断熱仕様「省エネ」を追求した先進の設備機器や創エネによる太陽光発電システムを導入する事で、暮らしに必要なエネルギー消費量を大幅に削減できる賃貸住宅です。
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産東京（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社カナヤマ

東京都品川区旗の台５丁目２－８
TEL：03-3786-1801
営業時間／定休日：09:00～18:00 ／毎週水曜日・第３火曜日
免許番号：東京都免許(9)第56022号
所属団体：（公社）東京都宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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