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文京区
フォレナ　目白台ヒルズ
フォレナ　目白台ヒルズ201号室

フォレナ　目白台ヒルズ 201号室

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所在地	東京都文京区目白台２丁目７－３
アクセス	東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩8分

家賃	254,000円
管理共益費等	5,000円
敷金	0ヶ月
礼金	0ヶ月

間取り	2LDK
専有面積	62.76m²
築年月	2024年7月中旬
入居	即時

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ＺＥＨ対象物件（入居者売電）２．４５ｋＷ相当◆快適な住まいと光熱費削減が実現。断熱性能に優れ、省エネ、創エネの環境にも優しいＺＥＨ住宅です。◆建築物省エネルギー性能表示制度ＢＥＬＳ物件◆高断熱性能と省エネ設備を採用し、光熱費の削減と冬は暖かく夏は涼しく快適に過ごせます。（ＺＥＨ賃貸）入居２年間のエネルギー使用状況アンケートにご協力いただきます。（半年毎の計４回）◆太陽光発電・高断熱複製ガラス・高効率エアコン・ＬＥＤ照明◆ＤＩＮＫＳファミリー世帯向け物件

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
耐震等級3耐震等級の最高ランクを取得した建物です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ワークスペース在宅ワーク専用スペースのある物件です
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
警備システムセンサーで異常を感知し通報するシステム
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
広い浴室「1.6×1.8M以上」の浴室がついている物件です

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	東京都文京区目白台２丁目７－３
アクセス	東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩8分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩10分都電荒川線学習院下駅徒歩13分
家賃	254,000円
管理・共益費等	5,000円	敷金・礼金	0ヶ月・0ヶ月
間取り／間取詳細	2LDK／洋室7.2 洋室5.9 ＬＤＫ13.7 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	62.76m²	築年月	2024年7月中旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	2階／ 3階建	部屋の向き	南
駐車場状況／費用	なし
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	即時
設備・お部屋の特徴	高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５０」／住宅性能評価／耐震等級３／ホテルライク／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／２４時間ゴミ出し可／オートロック／防犯カメラ／ＢＳ／４Ｋ・８Ｋ対応／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ワークスペース／ＩＯＴ対応／角部屋／アクセントクロス／スライディングスクリーン／フローリング／しゃ熱断熱複層ガラス／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／ダウンライト／照明器具（ＬＥＤ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／ホームセキュリティ（セコム）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１６１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ガスコンロ／３口コンロ／乾燥機付食器洗浄機付／トイレ（暖房機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／エアコン全室／バルコニー
入居諸条件	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額８８０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　７８，６５０円（税込）スマートロック設定費用１６，５００円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月21日	情報有効期限	2024年12月5日
番号	114056700201	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産東京（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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牧不動産株式会社

東京都豊島区要町３丁目２３－１２クレセントビル３階
TEL：03-3973-8166
営業時間／定休日：10:00～13:00/14:00～18:00 ／火曜・水曜日
免許番号：東京都免許(13)第29804号
所属団体：（公社）東京都宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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