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仮）ＳＨＭ小豆餅 0302号室

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所在地	静岡県浜松市中央区小豆餅２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線浜松駅バス27分・徒歩2分
ランドマーク	セブンイレブン浜松葵東２丁目店距離50m

家賃	141,000円
管理共益費等	8,500円
敷金	10,000円
礼金	282,000円

間取り	2LDK
専有面積	66.1m²
築年月	2025年1月
入居	2025年2月上旬

らくらく内見対象物件

お客様ご自身でお部屋をご見学いただける「セルフ内覧サービス」対象物件です。お部屋の見学には不動産会社は立ち合いませんので、お客様ご自身のペースでお部屋をご見学いただけます。

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駐車場２台込み☆入居即日利用可！『インターネット無料』＆『Ｗｉ－Ｆｉ環境』導入省エネルギー性能に優れたＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）賃貸住宅（太陽光発電搭載）エコロジー＆エコノミーな暮らし

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

こだわり抜いた上質空間を提供するハイグレード物件です。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
ワークスペース在宅ワーク専用スペースのある物件です
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	静岡県浜松市中央区小豆餅２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線浜松駅バス27分、小豆餅北バス停徒歩2分
ランドマーク	セブンイレブン浜松葵東２丁目店距離50m
家賃	141,000円
管理・共益費等	8,500円	敷金・礼金	10,000円・282,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室7.5 洋室5.6 ＬＤＫ14.9 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	66.1m²	築年月	2025年1月
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 4階建	部屋の向き	南
駐車場状況／費用	有（別途お問い合わせ下さい）
契約期間	2年	更新料	100,000円
引渡	2025年2月上旬
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ペット共生設備／ＩＯＴ対応／エレベーター／オートロック・自動ドア／防犯カメラ／宅配ＢＯＸ／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／駐輪場／シャーメゾンガーデンズ／ゴミ集積場（敷地内）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／太陽光発電／ホテルライク／エアコン／エアコン（２台設置）／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗浄機付／カップボード／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／ユニットバス１４１８／浴室乾燥機／ワークスペース／ウォークインクローゼット／土間収納／トイレ（洗浄機能付便座）／モニタ付ドアホン／洗髪洗面化粧台／室内物干し／照明器具／断熱複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／バス・トイレ（セパレイト）／らくらく内見
入居諸条件	内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。保証人不要プラン要加入シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、スマートロック設定費用16,500円（税込）ハウスクリーニング費 121,000円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月1日	情報有効期限	2024年11月15日
番号	4300716	取引態様	貸主
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産中部（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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積水ハウス不動産中部株式会社浜松賃貸営業所

静岡県浜松市中央区板屋町６００大協板屋町ビル１階
TEL：0570-033-213
営業時間／定休日：１０：００～１７：００／土曜日・日曜日・祝祭日
免許番号：＊＊＊
所属団体：東海不動産公正取引協議会／（公財）日本賃貸住宅管理協会

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