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レフィシア音羽町 0101号室

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所在地	静岡県静岡市葵区音羽町
アクセス	静鉄静岡清水線音羽町駅徒歩7分

家賃	153,000円
管理共益費等	8,700円
敷金	0円
礼金	1.5ヶ月

間取り	2LDK
専有面積	63.08m²
築年月	2025年3月
入居	2025年3月下旬

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省エネ性能

住むならやっぱりシャーメゾンの新築！／積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」です♪／ロビーや共用廊下を屋内に配置したホテルライクな共用空間。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	静岡県静岡市葵区音羽町
アクセス	静鉄静岡清水線音羽町駅徒歩7分
家賃	153,000円
管理・共益費等	8,700円	敷金・礼金	0円・1.5ヶ月
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6.2 洋室6.1 ＬＤＫ12.8 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	63.08m²	築年月	2025年3月
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	1階／ 4階建	部屋の向き	南東
駐車場状況／費用	有（別途お問い合わせ下さい）
契約期間	2年	更新料	100,000円
引渡	2025年3月下旬
目安光熱費	約10万円/年（他に余剰売電収入あり） ※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ＩＯＴ対応／エレベーター／宅配ＢＯＸ／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／駐輪場（屋根付き）／ゴミ集積場（敷地内）／ペット相談可（犬・猫可）／高齢者対応可／エコジョーズ／ホテルライク／太陽光発電／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／エアコン全室／人感センサーライト／３口コンロ／浴室乾燥機（暖房乾燥）／防犯ガラス（合せガラス）／雨戸（電動シャッタータイプ）／ウォークインクローゼット／カラーモニタ付ドアホン／給湯器（追焚機能付）／トイレ（暖房洗浄便座）／しゃ熱断熱複層ガラス／洗面化粧台／室内物干し／照明器具／玄関手摺／２４Ｈ換気システム／バス・トイレ（セパレイト）
入居諸条件	保証人不要プラン要加入シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、ハウスクリーニング費 99,000円（税込）諸費用800円が必要です。
情報更新日	2024年12月26日	情報有効期限	2025年1月9日
番号	7400357	取引態様	仲介
備考	諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／２５年春新築シャーメゾンオープン！／無料ＷｉＦｉインターネット／ＩｏＴ対応・スマートロック／ペット可
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産中部（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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エイブルネットワーク静岡店

静岡県静岡市葵区紺屋町１７番地１葵タワー１階
TEL：054-275-1511
営業時間／定休日：９：３０～１９：００／水曜日（３月無休）
免許番号：国土交通大臣免許（５）第６９２８号
所属団体：（公社）静岡県宅地建物取引業協会／東海不動産公正取引協議会／（公財）日本賃貸住宅管理協会

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