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シェリレ 0105号室

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所在地	滋賀県大津市大萱３丁目字山崎８２１－１
アクセス	ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩13分

家賃	120,000円
管理共益費等	6,500円
敷金	50,000円
契約一時金	250,000円

間取り	2LDK
専有面積	69.78m²
築年月	2025年4月下旬
入居	2025年5月上旬

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省エネ性能

ホテルライクなパブリックスペース。／東海道本線「瀬田」駅まで徒歩１３分です。／ウォークインクローゼット付き。／ＬＤＫにエアコン１台付き。本物件は省エネルギー性能に優れたＺＥＨ物件です。高断熱性能と省エネ設備を採用し光熱費を削減します。／ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）によるＺＥＨ　Ｒｅａｄｙ評価取得号室。／太陽光発電システムを搭載！日中に発電した電気を利用し、余った電気は売電する事が可能です。／

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
長期優良住宅長く住み続けるための性能を備えた認定住宅です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	滋賀県大津市大萱３丁目字山崎８２１－１
アクセス	ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩13分
家賃	120,000円
管理・共益費等	6,500円	敷金・契約一時金	50,000円・250,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6.6 洋室5.5 ＬＤＫ14.2 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	69.78m²	築年月	2025年4月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	1階／ 3階建	部屋の向き	南西（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空有り／月6600円
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年5月上旬
目安光熱費	約13.2万円/年（他に余剰売電収入あり） ※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯カメラ／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／ホテルライク／階段灯／人感センサー付廊下灯／散水栓／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／消火器／インターロッキング／植栽／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／コミュニケーションキッチン／トイレ（暖房機能付便座）／長期優良住宅／太陽光発電／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／カラーモニタ付ドアホン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１４１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗面所独立／洗濯機置場（室内）／物干し／エアコン全室／クーラースリーブ有／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／雨戸（電動シャッタータイプ）／ウッドデッキ／ウォークインクローゼット／床下収納庫／土間収納／大型玄関収納／照明器具／化粧幕板ディスプレイタイプ／全身ミラー／アクセントクロス／自動火災警報器
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 55,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 22,000円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月24日	情報有効期限	2024年12月8日
番号	001098000105	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社エリッツ　瀬田店

滋賀県大津市大萱１丁目１３－１３深田ビル１階
TEL：077-543-3455
営業時間／定休日：１０：００～１９：００／無休
免許番号：国土交通大臣（７）第５２０６号
所属団体：公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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