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パッシングポイント203号室

パッシングポイント 203号室

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所在地	埼玉県戸田市上戸田３丁目２３－１１
アクセス	ＪＲ埼京線戸田駅徒歩9分

家賃	182,000円
管理共益費等	9,000円
敷金	1ヶ月
礼金	1.5ヶ月

間取り	2LDK
専有面積	67.65m²
築年月	2023年7月中旬
入居	即時

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さながらホテルの様な心地よさと毎日の生活に高級感溢れる佇まいを提供する３階建て重量鉄骨造■共用玄関オートロック・共用部エアコン・エレベーター・建物内内廊下・防犯カメラ設置■この建物は省エネルギー性能に優れたＺＥＨ（ネットゼロ・エネルギー・ハウス）賃貸住宅■高断熱性能と省エネ設備を採用し光熱費の削減と冬は暖かく、夏は涼しく快適にお過ごし頂けます■【ＩＯＴ連動】スマートロック、お部屋もＩＯＴを採用■インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ）仕様

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
耐震等級3耐震等級の最高ランクを取得した建物です
断熱等性能等級４住宅性能評価表示で最高ランクの断熱性能を獲得
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
ワークスペース在宅ワーク専用スペースのある物件です
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン
オール電化ガスを使わず、クリーンでエコな賃貸です

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	埼玉県戸田市上戸田３丁目２３－１１
アクセス	ＪＲ埼京線戸田駅徒歩9分ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩12分ＪＲ京浜東北線蕨駅距離2.5km
家賃	182,000円
管理・共益費等	9,000円	敷金・礼金	1ヶ月・1.5ヶ月
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6.5 洋室5.1 ＬＤＫ15.2 ＷＩＣ1.9 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	67.65m²	築年月	2023年7月中旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	2階／ 3階建	部屋の向き	南
駐車場状況／費用	有り／月 13,000円～ 13,000円（税込）
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	即時
設備・お部屋の特徴	駐車場有り／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／耐震等級３／断熱等性能等級４／ホテルライク／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／ペット相談可（犬・猫可）／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／ＢＳ／ＣＡＴＶ（都市型）／４Ｋ・８Ｋ対応／シャーメゾンガーデンズ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ワークスペース／ＩＯＴ対応／角部屋／アクセントクロス／ピクチャーレール／スライディングスクリーンホワイトボードタイプ／フローリング／複層ガラス／雨戸（電動シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／ダウンライト／照明器具（ＬＥＤ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコキュート／給湯器（追焚機能付）／オール電化／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１４１８／半円浴槽タイプ／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／２口コンロ／グリル付きコンロ／ラジェントヒーター／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／大型玄関収納／エアコン／バルコニー
入居諸条件	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額８８０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退室時ハウスクリーニング費用６５，３４０円（税込）スマートロック設定費用１６，５００円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年10月31日	情報有効期限	2024年11月14日
番号	133242800203	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ／耐震等級３、耐風等級２、断熱等性能等級４相当の賃貸住宅■経済的な毎日をご提案する【オール電化／留守でも荷物を受け取れる宅配ボックス付き／耐震等級３、耐風等級２、断熱等性能等級４相当の賃貸住宅■玄関にエコカラット、玄関収納、全身ミラー、室内物干し、暖房洗浄便座、エアコン全室、高断熱ペアガラス等／駐車場の空・料金等につきましては別途お問合せ下さい。
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産東京（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社山福不動産　戸田支店

埼玉県戸田市大字新曽８９３－１
TEL：048-445-3000
営業時間／定休日：9:00～18:00 ／水・第３火
免許番号：埼玉県免許(14)第2977号
所属団体：（公社）埼玉県宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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