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埼玉県
蕨市
インディゴ　チャハ虹
インディゴ　チャハ虹305号室

インディゴ　チャハ虹 305号室

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所在地	埼玉県蕨市錦町５丁目３－１６
アクセス	ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩13分

家賃	120,000円
管理共益費等	10,000円
敷金	0ヶ月
礼金	2ヶ月

間取り	1LDK
専有面積	46.27m²
築年月	2024年12月中旬
入居	2024年12月中旬

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省エネ性能

ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）によるＺＥＨ－Ｍ評価取得建築物（一次エネルギー消費削減率７６％、西暦２０２４年１０月１日交付）／ＺＥＨ（ゼロ・エネルギー・ハウス）賃貸住宅となっており高断熱性能と省エネ設備を採用し、光熱費の削減と冬は暖かく、夏は涼しく快適に過ごせます。ＺＥＨ賃貸住宅のため入居後２年間のエネルギー使用状況アンケートにご協力頂きます。（半年毎の計４回）。高断熱仕様、「省エネ」を追求した先進の設備機器や、「創エネ」による太陽光発電システムを導入することで、暮らしに必要なエネルギー消費量を大幅に削減できる賃貸住宅です。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
耐震等級3耐震等級の最高ランクを取得した建物です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	埼玉県蕨市錦町５丁目３－１６
アクセス	ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩13分ＪＲ埼京線戸田駅徒歩23分
家賃	120,000円
管理・共益費等	10,000円	敷金・礼金	0ヶ月・2ヶ月
間取り／間取詳細	1LDK／洋室6.2 ＬＤＫ10.9 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	46.27m²	築年月	2024年12月中旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 3階建	部屋の向き	南東
駐車場状況／費用	有り／月 11,000円～ 11,000円（税込）
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2024年12月中旬
目安光熱費	約11.9万円/年（他に余剰売電収入あり） ※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
設備・お部屋の特徴	駐車場有り／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／耐震等級３／ホテルライク／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／ペット相談可（犬・猫可）／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／ＢＳ／ＣＡＴＶ（都市型）／４Ｋ・８Ｋ対応／シャーメゾンガーデンズ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／アクセントクロス／スライディングスクリーン／フローリング／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／ダウンライト／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ＩＯＴ対応／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／建築物省エネ性能表示制度（ＢＥＬＳ）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１４１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／３口コンロ／グリル付きコンロ／ラジェントヒーター／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／エアコン全室／バルコニー
入居諸条件	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　５０，８２０円（税込）スマートロック設定費用１６，５００円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年12月3日	情報有効期限	2024年12月17日
番号	133255100305	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ／さながらホテルの様な心地よさと毎日の生活に高級感溢れる佇まいを提供する３階建て重量鉄骨造■共用玄関オートロック・共用部エアコン・エレベーター・建物内内廊下・防犯カメラ設置■【ＩＯＴ連動】スマートロック、お部屋もＩＯＴを採用■ペット飼育時は＋敷金１ヵ月、ライフアシストへの加入が必要となります。／駐車場の空・料金等につきましては別途お問合せ下さい。
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産東京（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社山福不動産　戸田支店

埼玉県戸田市大字新曽８９３－１
TEL：048-445-3000
営業時間／定休日：9:00～18:00 ／水・第３火
免許番号：埼玉県免許(14)第2977号
所属団体：（公社）埼玉県宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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