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埼玉県
蕨市
ノーブルステージ　Ⅱ
ノーブルステージ　Ⅱ301号室

ノーブルステージ　Ⅱ 301号室

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所在地	埼玉県蕨市塚越３丁目１０６－７
アクセス	ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩12分

家賃	144,000円
管理共益費等	9,000円
敷金	1ヶ月
礼金	1ヶ月

間取り	1LDK
専有面積	53.28m²
築年月	2025年1月中旬
入居	2025年1月下旬

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さながらホテルの様な心地よさと毎日の生活に高級感溢れる佇まいを提供する３階建て重量鉄骨造この建物は省エネルギー性能に優れたＺＥＨ（ゼロ・エネルギー・ハウス）賃貸住宅／共用玄関オートロック＋防犯カメラ設置で防犯性も考慮／宅配ボックスも共有部に設置／共有部エアコン有／ＢＥＬＳ住棟（建築物省エネルギー性能表示制度）によるＺＥＨ評価取得建築物（一次エネルギー消費削減率５０％、西暦２０２４年１月１２日交付入居後２年間のエネルギー使用状況アンケートにご協力頂きます（半年毎の計４回）

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
ワークスペース
（専用家具付）在宅ワーク専用スペースのある物件です
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	埼玉県蕨市塚越３丁目１０６－７
アクセス	ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩12分ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩16分
家賃	144,000円
管理・共益費等	9,000円	敷金・礼金	1ヶ月・1ヶ月
間取り／間取詳細	1LDK／洋室7.3 ＬＤＫ13.6 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	53.28m²	築年月	2025年1月中旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 3階建	部屋の向き	南西
駐車場状況／費用	なし
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年1月下旬
設備・お部屋の特徴	高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／ホテルライク／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／ペット相談可（犬・猫可）／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／４Ｋ・８Ｋ対応／ＣＡＴＶ（都市型）／ＢＳ／シャーメゾンガーデンズ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ワークスペース（専用家具付）／角部屋／アクセントクロス／フローリング／雨戸（電動シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／間接照明／ダウンライト／照明器具（ＬＥＤ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／ＩＯＴ対応／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／建築物省エネ性能表示制度（ＢＥＬＳ）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１４１８／半円浴槽タイプ／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／３口コンロ／グリル付きコンロ／ラジェントヒーター／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／大型玄関収納／エアコン全室／バルコニー
入居諸条件	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額８８０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退室時ハウスクリーニング費用５４，４５０円（税込）スマートロック設定費用１６，５００円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年10月31日	情報有効期限	2024年11月14日
番号	133254000301	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ／全室エアコン（ＬＤＫには高効率エアコン）／高断熱ペアガラス／住宅性能評価：耐震等級３、断熱等性能等級５相当の賃貸住宅／ＳＨＡＩＤＯ５５／都市ガス／ＩＨクッキングヒーター
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産東京（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社八光商事

埼玉県蕨市塚越２丁目３番１号
TEL：048-441-8583
営業時間／定休日：09:00～18:30 ／水・第３木
免許番号：埼玉県免許(9)第11947号
所属団体：（公財）日本賃貸住宅管理協会／（公社）埼玉県宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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