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埼玉県
蕨市
桜橋グランデ
桜橋グランデ305号室

桜橋グランデ 305号室

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所在地	埼玉県蕨市中央３丁目２０－２６
アクセス	ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩5分

家賃	198,000円
管理共益費等	9,000円
敷金	0円
礼金	0ヶ月

間取り	2LDK
専有面積	73.35m²
築年月	2024年1月中旬
入居	即時

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品格のある外観・暮らしに潤いをもたらす外構。積水ハウスの品質・技術を集約したシャーメゾンプレミア／「共用空間」コミュニティの象徴となるエントランス・ロビーラウンジ。まるでホテルを思わせる共用空間／「こだわりの居住空間」積水ハウスだからこそできるキメ細やかな空間設計／高断熱仕様、高効率・省エネ設備を導入したＺＥＨ仕様、１．９ＫＷの太陽光発電システム搭載。　／「ＩＯＴ採用の次世代賃貸」アプリで遠隔操作も可能※スマートロック、電動シャッター、エアコン対応

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンプレミアです。

情報の見方

この物件は上質な暮らしを追求した積水ハウスのフラッグシップ賃貸住宅です。
こだわり抜いた上質空間を提供するハイグレード物件です。
高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
断熱等性能等級４住宅性能評価表示で最高ランクの断熱性能を獲得
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ワークスペース
（専用家具付）在宅ワーク専用スペースのある物件です
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	埼玉県蕨市中央３丁目２０－２６
アクセス	ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩5分ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩27分ＪＲ京浜東北線南浦和駅距離3km
家賃	198,000円
管理・共益費等	9,000円	敷金・礼金	0円・0ヶ月
間取り／間取詳細	2LDK／洋室7.1 洋室5.4 ＬＤＫ14.7 ＷＩＣ3 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	73.35m²	築年月	2024年1月中旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 4階建	部屋の向き	南
駐車場状況／費用	なし
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	即時
設備・お部屋の特徴	駐車場有り／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／断熱等性能等級４／ホテルライク／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／２４時間ゴミ出し可／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／シャーメゾンガーデンズ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ワークスペース（専用家具付）／ＩＯＴ対応／角部屋／アクセントクロス／スライディングスクリーン／フローリング／複層ガラス／雨戸（電動シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／間接照明／ダウンライト／照明器具（ＬＥＤ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／シャーメゾンプレミア／建築物省エネ性能表示制度（ＢＥＬＳ）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１４１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／２口コンロ／グリル付きコンロ／ラジェントヒーター／食器洗浄機付／浄水器付／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／大型玄関収納／シューズクローク／エアコン全室／バルコニー
入居諸条件	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額８８０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　７０，９５０円（税込）スマートロック設定費用１６，５００円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月21日	情報有効期限	2024年12月5日
番号	133246400305	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ／共用エントランス（風除室＋オートロック）／宅配ＢＯＸ／防犯カメラ／共用エアコン／屋根付駐輪場（無料）／駐車場（空き状況要確認・別途契約必要）／２４時間ゴミ出し可能／インタ－ネット・Ｗｉ－Ｆｉ無料／ＩＯＴ対応（スマートロック・電動シャッター・エアコン）
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産東京（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社平和不動産

埼玉県戸田市大字新曽２１８６－１
TEL：048-443-8100
営業時間／定休日：9:30～17:30 ／水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7773号
所属団体：（公社）埼玉県宅地建物取引業協会／全国賃貸管理ビジネス協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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