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ル・ソレイユ・ルヴァン 302号室

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所在地	埼玉県さいたま市緑区原山１丁目２７－２６
アクセス	ＪＲ京浜東北線浦和駅バス9分・徒歩2分

家賃	125,000円
管理共益費等	8,000円
敷金	0ヶ月
礼金	1.5ヶ月

間取り	2LDK
専有面積	56.47m²
築年月	2020年7月下旬
入居	2024年11月中旬

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■□積水ハウス施工■□Ｈｏｔｅｌ－ＬｉｋｅＳｈａＭａｉｓｏｎ■□重量鉄骨造３階建てエレベーター付のＳｈａＭａｉｓｏｎ外構に緑豊かな植栽溢れるＳｈａＭａｉｓｏｎＧａｒｄｅｎｓ認定物件。屋内共用廊下・風除室。全部屋インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ付）。入居後の回線引込工事不要です。積水ハウスの高遮音床システム『ＳＨＡＩＤＤ５５』採用物件。共用玄関オートロック＋防犯カメラで防犯にも考慮。不在時に便利な宅配ＢＯＸも共用部に設置。都市ガス仕様です！

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
耐震等級3耐震等級の最高ランクを取得した建物です
断熱等性能等級４住宅性能評価表示で最高ランクの断熱性能を獲得
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
警備システムセンサーで異常を感知し通報するシステム
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	埼玉県さいたま市緑区原山１丁目２７－２６
アクセス	ＪＲ京浜東北線浦和駅バス9分、太田窪３丁目バス停徒歩2分ＪＲ武蔵野線東浦和駅バス17分、太田窪３丁目バス停徒歩2分ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩24分
家賃	125,000円
管理・共益費等	8,000円	敷金・礼金	0ヶ月・1.5ヶ月
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6.2 洋室5.2 ＬＤＫ11.8 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	56.47m²	築年月	2020年7月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 3階建	部屋の向き	南
駐車場状況／費用	なし
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2024年11月中旬
設備・お部屋の特徴	駐車場有り／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／耐震等級３／断熱等性能等級４／ホテルライク／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／４Ｋ対応／ＣＡＴＶ（都市型）／ＢＳ／シャーメゾンガーデンズ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／アクセントクロス／ピクチャーレール／スライディングスクリーン／フローリング／複層ガラス／モニタ付ドアホン／全身ミラー／ダウンライト／照明器具（ＬＥＤ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／玄関鍵（①キー②ロック）／ホームセキュリティ（セコム）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（ガス）／給湯器（追焚機能付）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１３１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／３口コンロ／グリル付きコンロ／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／大型玄関収納／エアコン／バルコニー
入居諸条件	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額８８０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　５８，０８０円（税込）鍵交換費用２８，６００円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年10月31日	情報有効期限	2024年11月14日
番号	133218700302	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ／【設備仕様】ＩＨクッキングヒーター／サーモスタット付きシャワー水栓／浴室暖房乾燥機／高効率追焚給湯エコジョーズ／洗髪洗面化粧台／暖房洗浄便座／エアコン／化粧幕板／玄関全身ミラー／室内物干しホスクリーン／アクセントクロス／ウォークインクローゼット／カラーＴＶモニターインターホン（録画機能付き）／玄関シューズクローゼット／各室ＬＥＤ照明／人感センサーライト／高断熱ペアガラス　など
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産東京（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社レーベンハウス　浦和店

埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目２－２０Ｋビル１Ｆ
TEL：048-789-7311
営業時間／定休日：10：00～19：00 ／水曜日
免許番号：埼玉県免許(8)第15338号
所属団体：（公社）埼玉県宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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