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ロワイヤル　フレーズ　武蔵野 102号室

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所在地	埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目４１６
アクセス	ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩21分

家賃	155,000円
管理共益費等	8,000円
敷金	1ヶ月
礼金	1ヶ月

間取り	2LDK
専有面積	66.52m²
築年月	2020年11月下旬
入居	即時

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【物件特徴①】「ＺＥＨ（ゼロ・エネルギー・ハウス）」マンション！光熱費削減に貢献。／「ホテルライク賃貸住宅」共用廊下高級仕様＋自動ドア（インターホンスタンド）の価値を高めておりますＷｉ－Ｆｉ＋インターネット利用無料物件！入居直後から契約無しでご利用頂けます。高遮音床「ＳＨＡＩＤＤ５０」物件（音の感じ方は個人差があります。防音を保証するものではありません）浴室１６１８サイズ、高効率エアコン、入居者売電、対面式コミュニケーションキッチン等設備充実です。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

消費と創出エネルギーの収支ゼロを目指した住まい

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
耐震等級3耐震等級の最高ランクを取得した建物です
断熱等性能等級４住宅性能評価表示で最高ランクの断熱性能を獲得
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
床暖房足もとからポカポカ。ワンランク上の暖房設備
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
広い浴室「1.6×1.8M以上」の浴室がついている物件です
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目４１６
アクセス	ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩21分ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩28分ＪＲ埼京線大宮駅徒歩21分ＪＲ高崎線大宮駅徒歩21分
家賃	155,000円
管理・共益費等	8,000円	敷金・礼金	1ヶ月・1ヶ月
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6.4 洋室6.3 ＬＤＫ15.6 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	66.52m²	築年月	2020年11月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	1階／ 3階建	部屋の向き	西
駐車場状況／費用	有り／月 9,900円～ 9,900円（税込）
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	即時
設備・お部屋の特徴	駐車場有り／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５０」／耐震等級３／断熱等性能等級４／ホテルライク／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／ペット相談可（室内小型犬）／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／ＢＳ／４Ｋ・８Ｋ対応／シャーメゾンガーデンズ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／アクセントクロス／スライディングスクリーン／フローリング／複層ガラス／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／ダウンライト／照明器具（ＬＥＤ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／玄関鍵（①キー②ロック）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１６１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／３口コンロ／グリル付きコンロ／ラジェントヒーター／乾燥機付食器洗浄機付／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／エアコン／床暖房／バルコニー
入居諸条件	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額８８０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退室時ハウスクリーニング費用６５，３４０円（税込）鍵交換費用２４，２００円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年10月30日	情報有効期限	2024年11月13日
番号	139001700102	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ／ペットを飼育される場合、敷金＋１ヶ月その他飼育規約がございます。小型犬２匹まで。／駐車場の空・料金等につきましては別途お問合せ下さい。
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産東京（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社守屋住宅　駅前店（東部）

埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目１－７ＯＮ２１ビル２Ｆ
TEL：048-644-2383
営業時間／定休日：09:30～18:00 ／火・水
免許番号：埼玉県免許(12)第8449号
所属団体：（公社）埼玉県宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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