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ラルゴ盆栽 201号室

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所在地	埼玉県さいたま市北区盆栽町４３６－１、４３９、４３８－１
アクセス	ＪＲ東北本線土呂駅徒歩10分

家賃	191,000円
管理共益費等	8,000円
敷金	0ヶ月
礼金	2ヶ月

間取り	2LDK
専有面積	75.08m²
築年月	2025年3月下旬
入居	2025年3月下旬

らくらく内見対象物件

お客様ご自身でお部屋をご見学いただける「セルフ内覧サービス」対象物件です。お部屋の見学には不動産会社は立ち合いませんので、お客様ご自身のペースでお部屋をご見学いただけます。

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※お部屋までの送迎はありませんので、お客様ご自身で物件までお越しください。
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省エネ性能

【環境】「盆栽村」で有名な由緒ある盆栽町に佇む、ブラックとブランを基調とした和モダンシャーメゾン。【ＺＥＨ】光熱費削減しながら未来に貢献する住まいを提供致します。※太陽光発電システム２．０２ｋＷ搭載【仕様】１９．４帖の広々としたＬＤＫにワイドサッシが解放感と、間接照明木彫天井がモダン感を演出しますサイズ２，４５０ｍｍに食器洗い乾燥機付きです。冷蔵庫置き場はリビングから見えないような配慮がされております洗面所からも使用できる「リビングクローゼット」。メインの収納として、またお子様用の収納としても活用可

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

こだわり抜いた上質空間を提供するハイグレード物件です。
高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
耐震等級3耐震等級の最高ランクを取得した建物です
断熱等性能等級４住宅性能評価表示で最高ランクの断熱性能を獲得
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ワークスペース
（専用家具付）在宅ワーク専用スペースのある物件です
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
広い浴室「1.6×1.8M以上」の浴室がついている物件です
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン

※写真はすべてイメージです。

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賃貸生活をサポート

所在地	埼玉県さいたま市北区盆栽町４３６－１、４３９、４３８－１
アクセス	ＪＲ東北本線土呂駅徒歩10分東武野田線大宮公園駅徒歩9分
家賃	191,000円
管理・共益費等	8,000円	敷金・礼金	0ヶ月・2ヶ月
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6.5 洋室5.4 ＬＤＫ19.4 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	75.08m²	築年月	2025年3月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	2階／ 3階建	部屋の向き	南西
駐車場状況／費用	有り／月 11,000円～ 11,000円（税込）
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年3月下旬
目安光熱費	約12.7万円/年（他に余剰売電収入あり） ※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
設備・お部屋の特徴	駐車場有り／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／耐震等級３／断熱等性能等級４／ホテルライク／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／ＢＳ／ＣＡＴＶ（都市型）／４Ｋ・８Ｋ対応／シャーメゾンガーデンズ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ワークスペース（専用家具付）／角部屋／アクセントクロス／フローリング／雨戸（電動シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／間接照明／ダウンライト／照明器具（ＬＥＤ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／ＩＯＴ対応／らくらく内見／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１６１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／３口コンロ／グリル付きコンロ／ラジェントヒーター／乾燥機付食器洗浄機付／浄水器付／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークスルークローゼット／下駄箱／エアコン全室／バルコニー
入居諸条件	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額８８０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　７４，８００円（税込）スマートロック設定費用１６，５００円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月21日	情報有効期限	2024年12月5日
番号	133025100201	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ／【周辺施設】大宮公園徒歩８分、スーパー：ヤオコー徒歩６分、スギ薬局薬局２分、セブンイレブン徒歩３分、ステラタウン徒歩１２分　○お部屋にあったオリジナルオーダーカーテン（ドレープ＋レース）を販売しております。詳しくはお申込み窓口へ。／駐車場の空・料金等につきましては別途お問合せ下さい。
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産東京（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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有限会社土呂不動産

埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目１７－１１Ｆ
TEL：048-666-2222
営業時間／定休日：10:00～18:00 ／水曜日
免許番号：埼玉県免許(11)第10777号
所属団体：（公社）埼玉県宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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