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八尾市
グランハイツ　タナベ
グランハイツ　タナベ0103号室

グランハイツ　タナベ 0103号室

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所在地	大阪府八尾市青山町５丁目３番９号
アクセス	近鉄大阪線高安駅徒歩14分

家賃	80,000円
管理共益費等	4,000円
敷金	20,000円
契約一時金	150,000円

間取り	2LDK
専有面積	58.53m²
築年月	2015年4月下旬
入居	即時

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積水ハウスのシャーメゾン。／共用玄関のオートロック、カラーモニタ付ドアホンの採用、１・２階ともにシャッタータイプの雨戸などセキュリティに配慮しています。／窓は高断熱ペアガラスを採用し高い断熱性と気密性で空調効率を高めています。高遮音床システムシャイド５５を採用し、上階からの衝撃音を一般的な賃貸住宅の約１／２に低減しています（音の感じ方には個人差があります）。／「エコジョーズ」を採用していますので、ガスを効率的に使うことができ家計にも優しい住まいです。キッチンには床下収納、各洋室にはクローゼットも設けられ、収納力もアップ。／料理も食事も後片付けも、家族でコミュニケーションしながらの対面キッチン。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	大阪府八尾市青山町５丁目３番９号
アクセス	近鉄大阪線高安駅徒歩14分近鉄大阪線河内山本駅徒歩19分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩23分
家賃	80,000円
管理・共益費等	4,000円	敷金・契約一時金	20,000円・150,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6.4 洋室5.4 ＬＤＫ12.7 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	58.53m²	築年月	2015年4月下旬
種別	アパート	建物構造	軽量鉄骨
所在階／階数	1階／ 2階建	部屋の向き	南（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空有り／月11000円駐車場敷金別途要
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	即時
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＣＡＴＶ（都市型）／ｅｏ光／オートロック／散水栓／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／消火器／防犯カメラ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／３口ガスコンロ／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１３１８／浴室乾燥機／洗濯機置場（室内）／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／床下収納庫（１階のみ）／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 49,500円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 16,500円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月21日	情報有効期限	2024年12月5日
番号	000413100103	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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有限会社大阪ホームコンサルタント　近鉄八尾本店

大阪府八尾市北本町２丁目３－８
TEL：072-997-4070
営業時間／定休日：１０：００～１８：００／水曜日（隔週で火曜日休みの場合あります）
免許番号：大阪府知事（８）第０４１４５５号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会　大阪府本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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