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八尾市
メゾン　ド　プレミアス
メゾン　ド　プレミアス0202号室

メゾン　ド　プレミアス 0202号室

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所在地	大阪府八尾市南小阪合町２丁目７番２６号
アクセス	近鉄大阪線河内山本駅徒歩13分

家賃	80,000円
管理共益費等	5,000円
敷金	20,000円
契約一時金	200,000円

間取り	2LDK
専有面積	55.0m²
築年月	2015年3月下旬
入居	2025年1月中旬

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積水ハウスのシャーメゾン。／玄関のカラーモニタ付ドアホン、１・２階ともにシャッタータイプの雨戸、侵入感知＆音声通知システム「エルコネット」を採用。／窓は高断熱ペアガラスを採用。高遮音床システムＳＨＡＩＤＤ５５を採用。／「エコジョーズ」を採用。／ペット（室内小型犬）飼育可能。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

※写真はすべてイメージです。

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所在地	大阪府八尾市南小阪合町２丁目７番２６号
アクセス	近鉄大阪線河内山本駅徒歩13分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩28分
家賃	80,000円
管理・共益費等	5,000円	敷金・契約一時金	20,000円・200,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室5.3 洋室4.8 ＬＤＫ11.7 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	55.0m²	築年月	2015年3月下旬
種別	アパート	建物構造	軽量鉄骨
所在階／階数	2階／ 2階建	部屋の向き	東
駐車場状況／費用	駐車場空有り／月7700～8800円
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年1月中旬
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／散水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／ホームセキュリティ（エルコネット）／消火器／ペット相談可（室内中型犬）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／３口ガスコンロ／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１３１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機／洗濯機置場（室内）／物干し／トイレ（洗浄機能付便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 49,500円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 16,500円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年12月27日	情報有効期限	2025年1月10日
番号	000402100202	取引態様	仲介
備考	諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社宝不動産　近鉄八尾店

大阪府八尾市東本町３丁目８－１０スタ－ションビル１階
TEL：072-993-6636
営業時間／定休日：１０：００～１９：００／無
免許番号：大阪府知事（１１）第０２５９５２号

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