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大阪府
堺市北区
シャーメゾン　セレナ　ヴィラ
シャーメゾン　セレナ　ヴィラ0103号室

シャーメゾン　セレナ　ヴィラ 0103号室

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所在地	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町５丁７４９番１
アクセス	南海電鉄高野線中百舌鳥駅徒歩12分

家賃	137,000円
管理共益費等	6,000円
敷金	20,000円
契約一時金	180,000円

間取り	2LDK
専有面積	60.12m²
築年月	2022年1月下旬
入居	2025年1月中旬

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「エコジョーズ」採用でガスを効率的に使うことができます。／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」採用。／無料Ｗｉ－Ｆｉ有り。／オートロックに防犯カメラ採用の防犯対策。／追焚き給湯です。ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）によるＺＥＨ評価取得号室（一次エネルギー消費削減率５４％　２０２１年１０月１５日交付）ＬＤにエアコン１台付。／玄関にシューズクローク、キッチンには床下収納、洋室には大容量のウォークインクローゼットも設けられ、収納力もアップ。／ワークスペースカウンター付。／

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
耐震等級3耐震等級の最高ランクを取得した建物です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町５丁７４９番１
アクセス	南海電鉄高野線中百舌鳥駅徒歩12分南海電鉄高野線百舌鳥八幡駅徒歩11分大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩12分
家賃	137,000円
管理・共益費等	6,000円	敷金・契約一時金	20,000円・180,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6.4 洋室5.9 ＬＤＫ12.4 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	60.12m²	築年月	2022年1月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	1階／ 3階建	部屋の向き	北西（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空無し
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年1月中旬
設備・お部屋の特徴	ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／宅配ＢＯＸ／防犯カメラ／オートロック・自動ドア／掲示板／耐震等級３／ホテルライク／散水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／消火器／植栽／シャーメゾンガーデンズ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／建築物省エネ性能表示制度（BELS）／太陽光発電／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（非接触キー）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／システムキッチン／対面キッチン／３口フラットコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／ユニットバス１４１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／クーラースリーブ有／エアコン配線有／しゃ熱断熱複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（電動シャッタータイプ）／ウッドデッキ／床下収納庫（１階のみ）／土間収納／照明器具／バリアフリー対応／全身ミラー／自動火災警報器
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 38,500円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 14,300円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月24日	情報有効期限	2024年12月8日
番号	000865900103	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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ウィルハウス株式会社　堺なかもず店

大阪府堺市北区長曽根町１０柳生第二ビル２Ｆ
TEL：072-246-3123
営業時間／定休日：１０：００～２０：００／年末年始
免許番号：大阪府知事（５）第０４８７９６号
所属団体：一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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