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大阪府
大阪市平野区
シャーメゾン　クオレール
シャーメゾン　クオレール0305号室

シャーメゾン　クオレール 0305号室

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所在地	大阪府大阪市平野区瓜破西３丁目４番３５号
アクセス	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩16分

家賃	100,000円
管理共益費等	6,000円
敷金	30,000円
契約一時金	180,000円

間取り	2LDK
専有面積	56.88m²
築年月	2016年3月下旬
入居	2024年12月上旬

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共用玄関のオートロック、自動ドア、防犯カメラ、カラーモニタ付ドアホン、１キー・２ロックの採用／「エコジョーズ」を採用／ペット（室内小型犬・猫）１匹飼育可能／無料Ｗｉ－Ｆｉ導入（ＵＳＥＮ－ＮＥＸＴ）

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

※写真はすべてイメージです。

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所在地	大阪府大阪市平野区瓜破西３丁目４番３５号
アクセス	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩16分近鉄南大阪線矢田駅徒歩23分大阪メトロ谷町線平野駅徒歩34分
家賃	100,000円
管理・共益費等	6,000円	敷金・契約一時金	30,000円・180,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6.3 洋室5.7 ＬＤＫ11.8 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	56.88m²	築年月	2016年3月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 3階建	部屋の向き	南（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空有り／月13200円駐車場敷金別途要
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2024年12月上旬
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ペット相談可（犬・猫可）／オートロック・自動ドア／シャーメゾンガーデンズ／耐震等級３／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／ホームセキュリティ（エルコネット）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／システムキッチン／対面キッチン／整水器／３口フラットコンロ／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１４１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／トイレ（暖房洗浄便座）／クーラースリーブ有／断熱複層ガラス／フローリング／バルコニー／人感センサー付玄関灯／化粧幕板ディスプレイタイプ／スライディングスクリーン／自動火災警報器
入居諸条件	内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 49,500円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 14,300円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月24日	情報有効期限	2024年12月8日
番号	000469400305	取引態様	貸主
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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積水ハウス不動産関西株式会社　堺賃貸営業所

大阪府堺市堺区新町４番１０号
TEL：072-225-5333
営業時間／定休日：９：００～１８：００／土曜・日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣（１３）第２３４３号
所属団体：一般社団法人不動産流通経営協会／公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

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