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大阪府
大阪市淀川区
Ｆｏｒｔｅ　Ｆｅｒｉｏ
Ｆｏｒｔｅ　Ｆｅｒｉｏ0107号室

Ｆｏｒｔｅ　Ｆｅｒｉｏ 0107号室

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所在地	大阪府大阪市淀川区十八条２丁目１０番２号
アクセス	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩15分

家賃	108,000円
管理共益費等	5,000円
敷金	50,000円
契約一時金	300,000円

間取り	1LDK+S(納戸)
専有面積	62.18m²
築年月	2014年3月下旬
入居	2025年1月中旬

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積水ハウスのシャーメゾン。／自動ドアの共用玄関は、オートロック、カラーモニタ付ドアホン、「１キー・２ロック」、防犯カメラの採用、１階はシャッタータイプの雨戸。／窓は高断熱ペアガラスを採用。／高遮音床システムシャイド５５。／オール電化「エコキュート」の採用。玄関収納、キッチンには床下収納、パントリー、洋室にはクローゼットも設けられ、収納力もアップ。／料理も食事も後片付けも、家族でコミュニケーションしながらの対面キッチン。／新婚カップル、ファミリーにお勧め。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン
オール電化ガスを使わず、クリーンでエコな賃貸です

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	大阪府大阪市淀川区十八条２丁目１０番２号
アクセス	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩15分阪急電鉄阪急宝塚線三国駅徒歩19分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩29分
家賃	108,000円
管理・共益費等	5,000円	敷金・契約一時金	50,000円・300,000円
間取り／間取詳細	1LDK+S(納戸)／洋室5.5 Ｓ7.4 ＬＤＫ12.3 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	62.18m²	築年月	2014年3月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	1階／ 3階建	部屋の向き	南東（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空有り／月18000円駐車場敷金別途要
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年1月中旬
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ（都市型）／光ケーブル対応／オートロック・自動ドア／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／オール電化／シャーメゾンガーデンズ／インターネット対応／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／宅配ＢＯＸ／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／対面キッチン／３口コンロ（２口ＩＨ＋ラジエント）／エコキュート（フルオート）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機／洗髪洗面化粧台／トイレ（暖房洗浄便座）／断熱複層ガラス／雨戸（シャッタータイプ）／床下収納庫（１階のみ）／自動火災警報器／バス・トイレ（セパレイト）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 49,500円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 16,500円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年12月19日	情報有効期限	2025年1月2日
番号	000325400107	取引態様	仲介
備考	諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社キョウシン　新大阪店

大阪府大阪市淀川区東三国４丁目４－１５コラム新大阪
TEL：06-6391-2291
営業時間／定休日：０９：３０～１８：００／毎週火曜日・水曜日（祝日は営業）
免許番号：大阪府知事（１３）第１９４５７号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会　大阪府本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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