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ボアソルテ 0708号室

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所在地	大阪府大阪市淀川区西中島１丁目９番２８号
アクセス	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩4分

家賃	167,000円
管理共益費等	16,000円
敷金	50,000円
契約一時金	300,000円

間取り	2LDK
専有面積	78.34m²
築年月	2010年10月下旬
入居	2024年11月下旬

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積水ハウスのシャーメゾン。１４階建て８４戸のマンション。ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ御堂筋線「西中島南方」駅へ徒歩４分。駐車場も自走式。エントランスホールはオートロック。宅配ＢＯＸ有り。各戸にはカラーモニタ付ドアホンと、セキュリティにも配慮。広いバルコニーも魅力。大容量の収納力と、広々としたリビングなどゆとりのアーバンライフを満喫できます。ファミリにおすすめです。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	大阪府大阪市淀川区西中島１丁目９番２８号
アクセス	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩4分阪急電鉄阪急京都線南方駅徒歩3分阪急電鉄阪急京都線崇禅寺駅徒歩18分
家賃	167,000円
管理・共益費等	16,000円	敷金・契約一時金	50,000円・300,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室5.2 洋室6.6 ＬＤＫ17.7 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	78.34m²	築年月	2010年10月下旬
種別	マンション	建物構造	鉄筋コンクリート
所在階／階数	7階／ 14階建	部屋の向き	南（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空有り／月28600円駐車場敷金別途要
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2024年11月下旬
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＣＡＴＶ（都市型）／インターネット対応／エレベーター（カメラ設置）／オートロック・自動ドア／駐輪場（屋根付き）／防犯カメラ／消火器／ＬＧＢＴＱフレンドリー／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／玄関鍵（非接触キー）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／システムキッチン／対面キッチン／３口フラットコンロ／ＩＨクッキングヒーター／給湯器（追焚機能付）／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯防水パン／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／クーラースリーブ有／フローリング／網戸／バルコニー／ウォークインクローゼット／玄関クローゼット／ＴＶ端子／人感センサー付玄関灯／バリアフリー対応／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／自動火災警報器／バス・トイレ（セパレイト）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、町内会費毎月 200円，クリーニング特約料（初回契約時） 44,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 38,500円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月21日	情報有効期限	2024年12月5日
番号	000117400708	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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ツインホーム株式会社　東三国店

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９－１９キャッスル北沢新大阪１階
TEL：06-6150-2300
営業時間／定休日：１０：００～１９：００／無し
免許番号：大阪府知事（５）第４６７０４号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会　大阪府本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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