Ｓｅｒｅｎａ　Ｖｉｌｌａ 0801号室

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所在地	大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目８番３３号
アクセス	阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩1分

家賃	270,000円
管理共益費等	10,000円
敷金	200,000円
契約一時金	550,000円

間取り	2LDK
専有面積	101.79m²
築年月	2013年11月下旬
入居	2024年11月上旬

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積水ハウスの賃貸マンション。／阪堺電気軌道上町線「北畠」駅まで徒歩１分。／全戸南向き。／共用玄関のオートロック自動ドア、エレベーター内防犯カメラ、カラーモニタ付ドアホン、「ディンプルキー」の「１キー・２ロック」の採用などセキュリティに配慮しています。広いエントランスホール。／宅配ボックス。／棟内駐輪場。／オール電化「エコキュート」の採用で給湯コストを抑えることができ家計にも優しい住まいです。各住戸にポーチのある玄関。／玄関収納、リビング収納、キッチンにはパントリー／３９．６９㎡の広々リビング。／

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
床暖房足もとからポカポカ。ワンランク上の暖房設備
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン
オール電化ガスを使わず、クリーンでエコな賃貸です

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目８番３３号
アクセス	阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩17分阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩10分
家賃	270,000円
管理・共益費等	10,000円	敷金・契約一時金	200,000円・550,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室8.5 洋室7.8 ＬＤＫ24.5 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	101.79m²	築年月	2013年11月下旬
種別	マンション	建物構造	鉄筋コンクリート
所在階／階数	8階／ 10階建	部屋の向き	南（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空有り／月33000円駐車場敷金別途要
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2024年11月上旬
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＢＳ／ＣＡＴＶ／フレッツ光／エレベーター（カメラ設置）／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／オール電化／階段灯／人感センサー付廊下灯／散水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／防音サッシ／消火器／門扉／外周フェンス／造園・植栽／外灯／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／玄関鍵（非接触キー）／カラーモニタ付ドアホン／マルチメディア配線有／電話配管有／システムキッチン（鏡面扉）／対面キッチン／乾燥機付食器洗浄機付／３口ＩＨクッキングヒーター／エコキュート（フルオート）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯防水パン／物干し／室内物干し／トイレ（全自動タイプ便座）／クーラースリーブ有／セミエアタイトサッシ／断熱複層ガラス／フローリング／床暖房／網戸／バルコニー／ウォークインクローゼット／大型玄関収納／照明器具／人感センサー付玄関灯／バリアフリー対応／全身ミラー／アクセントクロス／自動火災警報器
入居諸条件	内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、町内会費毎月 200円，クリーニング特約料（初回契約時） 55,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 27,500円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月1日	情報有効期限	2024年11月15日
番号	000260900801	取引態様	貸主
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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積水ハウス不動産関西株式会社　特建賃貸営業所

大阪府大阪市北区大淀中１丁目１番３０号梅田スカイビルタワーウエスト１３階
TEL：06-6440-3781
営業時間／定休日：９：００～１８：００／土曜・日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣（１３）第２３４３号
所属団体：一般社団法人不動産流通経営協会／公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

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