アガヴェ　アスール 0103号室

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所在地	大阪府大阪市東淀川区豊新３丁目８番６号
アクセス	阪急電鉄阪急京都線上新庄駅徒歩6分

家賃	96,000円
管理共益費等	6,500円
敷金	50,000円
契約一時金	270,000円

間取り	1LDK
専有面積	47.31m²
築年月	2021年4月下旬
入居	2024年12月上旬

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阪急電鉄京都線「上新庄」駅まで徒歩６分／積水ハウス株式会社施工の物件／Ｗｉ－Ｆｉ環境、整ってます／オートロック・防犯カメラ・モニター付インターホン設置により、セキュリティーに配慮しております／高遮音床システム「シャイド５５」を採用し、上階からの衝撃音を一般的な賃貸住宅の１／２に低減

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	大阪府大阪市東淀川区豊新３丁目８番６号
アクセス	阪急電鉄阪急京都線上新庄駅徒歩6分阪急電鉄阪急千里線下新庄駅徒歩18分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩18分
家賃	96,000円
管理・共益費等	6,500円	敷金・契約一時金	50,000円・270,000円
間取り／間取詳細	1LDK／洋室6.1 ＬＤＫ11.8 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	47.31m²	築年月	2021年4月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	1階／ 3階建	部屋の向き	南東（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場なし
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2024年12月上旬
設備・お部屋の特徴	ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／オートロック・自動ドア／シャーメゾンガーデンズ／ゴミ集積場（敷地内）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／浴室乾燥機（暖房乾燥）／トイレ（洗浄機能付便座）／エアコン　１台／ＡＰ用フローリング／自動火災警報器／バス・トイレ（セパレイト）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 44,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 16,500円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年10月30日	情報有効期限	2024年11月13日
番号	000805800103	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社ジョイント

大阪府大阪市北区大淀南１丁目１０－２０新梅田ジョイントビル１Ｆ
TEL：06-6346-6000
営業時間／定休日：９：００～１９：００／日曜日
免許番号：大阪府知事（９）第３１９０７号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会　大阪府本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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