レフィシアコート難波 0605号室

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所在地	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目２番１５
アクセス	ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩4分

家賃	120,000円
管理共益費等	8,000円
敷金	50,000円
契約一時金	250,000円

間取り	1LDK
専有面積	50.39m²
築年月	2020年3月下旬
入居	2024年11月上旬

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部屋探しはシャーメゾンショップへ／積水ハウスの賃貸マンション／ＪＲ関西本線「ＪＲ難波」駅、徒歩４分、大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩９分／オートロック、自動ドア、防犯カメラ、カラーモニタ付ドアホン、ディンプルキー、ホームセキュリティにセコムを採用しています／敷地環境を高める環境プレミアム「シャーメゾンガーデンズ」仕様／窓は遮熱断熱複層ガラスを採用／エコジョーズを採用／不在時でも荷物が受取れる宅配ＢＯＸ付／無料Ｗｉ－Ｆｉ設備

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
警備システムセンサーで異常を感知し通報するシステム
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目２番１５
アクセス	ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩9分近鉄難波線大阪難波駅徒歩9分
家賃	120,000円
管理・共益費等	8,000円	敷金・契約一時金	50,000円・250,000円
間取り／間取詳細	1LDK／洋室4.4 ＬＤＫ13 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	50.39m²	築年月	2020年3月下旬
種別	マンション	建物構造	鉄筋コンクリート
所在階／階数	6階／ 13階建	部屋の向き	南（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場なし
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2024年11月上旬
設備・お部屋の特徴	ＣＡＴＶ／フレッツ光／エレベーター（カメラ設置）／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／シャーメゾンガーデンズ／階段灯／人感センサー付廊下灯／散水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／防犯カメラ／ホームセキュリティ（セコム）／自動消火装置／消火器／外周フェンス／造園・植栽／ＬＧＢＴＱフレンドリー／玄関鍵（ディンプルキー）／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／３口ガスコンロ／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／しゃ熱断熱複層ガラス／フローリング／バルコニー／ウォークインクローゼット／物置・外部収納／照明器具／人感センサー付玄関灯／全身ミラー／バス・トイレ（セパレイト）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 55,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 38,500円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月1日	情報有効期限	2024年11月15日
番号	000657900605	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社ジェイズ

大阪府大阪市西区南堀江１丁目１５番２号エクセル四ツ橋１階
TEL：06-6532-2323
営業時間／定休日：０９：３０～１９：００／不定休
免許番号：大阪府知事（６）第４５２７７号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会　大阪府本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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