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大阪府
大阪市港区
シャーメゾン　トキ
シャーメゾン　トキ0102号室

シャーメゾン　トキ 0102号室

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所在地	大阪府大阪市港区夕凪１丁目１２番４号
アクセス	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩6分

家賃	92,000円
管理共益費等	6,500円
敷金	30,000円
契約一時金	200,000円

間取り	1LDK
専有面積	42.71m²
築年月	2021年12月下旬
入居	即時

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積水ハウスのシャーメゾン。／大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅まで徒歩６分。／「エコジョーズ」を採用。／共用玄関のオートロック、自動ドア、防犯カメラ、カラーモニタ付ドアホン、「１キー・２ロック」採用。／１階は防犯合せガラスとシャッタータイプの雨戸（１階は電動タイプ）採用。／高遮音床システムを採用。／ＬＤにエアコン１台付き。／無料Ｗｉ－Ｆｉ有り。／洋室にワークスペースカウンター付き。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
耐震等級3耐震等級の最高ランクを取得した建物です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	大阪府大阪市港区夕凪１丁目１２番４号
アクセス	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩13分大阪メトロ中央線大阪港駅徒歩27分
家賃	92,000円
管理・共益費等	6,500円	敷金・契約一時金	30,000円・200,000円
間取り／間取詳細	1LDK／洋室5 ＬＤＫ11.5 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	42.71m²	築年月	2021年12月下旬
種別	アパート	建物構造	軽量鉄骨
所在階／階数	1階／ 2階建	部屋の向き	北（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空無し
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	即時
設備・お部屋の特徴	ＢＳ／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／耐震等級３／散水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根無し）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／３口フラットコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／ユニットバス１３１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／クーラースリーブ有／エアコン配線有／しゃ熱断熱複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／ＡＰ用フローリング／雨戸（電動シャッタータイプ）／テラス／ウォークインクローゼット／床下収納庫（１階のみ）／バリアフリー対応／全身ミラー／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／電話配管有／バス・トイレ（セパレイト）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 49,500円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 16,500円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月21日	情報有効期限	2024年12月5日
番号	000859600102	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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浜口産業株式会社　弁天町店

大阪府大阪市港区波除３丁目２－１０
TEL：06-6586-0800
営業時間／定休日：平日１０：００～１９：００／水曜日
免許番号：大阪府知事（８）第０３４７５０号
所属団体：一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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