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奈良県
生駒市
メルベーユ西松ヶ丘
メルベーユ西松ヶ丘0302号室

メルベーユ西松ヶ丘 0302号室

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所在地	奈良県生駒市西松ケ丘１番１１
アクセス	近鉄奈良線生駒駅徒歩5分

家賃	90,000円
管理共益費等	5,500円
敷金	30,000円
契約一時金	150,000円

間取り	1LDK
専有面積	44.47m²
築年月	2014年10月下旬
入居	2025年1月上旬

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近鉄難波・奈良線「生駒」駅まで徒歩５分のアクセス。／共用玄関のオートロック、カラーモニタ付ドアホン、カードキー、１階はシャッタータイプの雨戸、ホームセキュリティに「セコム」を採用しております。／高遮音床システムシャイド５５採用、上階からの衝撃音を一般的な賃貸住宅の約１／２に低減（音の感じ方には個人差があります）。／オール電化「エコキュート（フルオート）」採用しております。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
警備システムセンサーで異常を感知し通報するシステム
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン
オール電化ガスを使わず、クリーンでエコな賃貸です

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	奈良県生駒市西松ケ丘１番１１
アクセス	近鉄奈良線生駒駅徒歩5分近鉄奈良線東生駒駅徒歩21分近鉄生駒線菜畑駅徒歩27分
家賃	90,000円
管理・共益費等	5,500円	敷金・契約一時金	30,000円・150,000円
間取り／間取詳細	1LDK／洋室6.4 ＬＤＫ10 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	44.47m²	築年月	2014年10月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 3階建	部屋の向き	東
駐車場状況／費用	駐車場空無し
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年1月上旬
設備・お部屋の特徴	ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／オートロック／オール電化／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／ホームセキュリティ（セコム）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／防犯カメラ／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／玄関鍵（カードキー）／玄関鍵（非接触キー）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／３口コンロ（２口ＩＨ＋ラジエント）／エコキュート（フルオート）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／ユニットバス１３１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機／洗髪洗面化粧台／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／フローリング／自動火災警報器／バス・トイレ（セパレイト）
入居諸条件	内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、町内会費毎月 300円，町内会入会金（初回契約時） 1,000円，クリーニング特約料（初回契約時） 33,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 11,000円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月21日	情報有効期限	2024年12月5日
番号	000344800302	取引態様	貸主
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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積水ハウス不動産関西株式会社　奈良賃貸営業所

奈良県奈良市西大寺南町４－１ＪＨＳ西大寺ビル２階
TEL：0742-52-2300
営業時間／定休日：９：００～１８：００／土曜・日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣（１３）第２３４３号
所属団体：一般社団法人不動産流通経営協会／公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

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