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ＳｈａＭａｉｓｏｎ　Ｐｒｅｍｉｅｒ　ＣＹＰＲＥＳＳ
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　Ｐｒｅｍｉｅｒ　ＣＹＰＲＥＳＳ0101号室

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　Ｐｒｅｍｉｅｒ　ＣＹＰＲＥＳＳ 0101号室

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所在地	奈良県奈良市杉ヶ町８番地の１
アクセス	ＪＲ関西本線奈良駅徒歩8分

家賃	152,000円
管理共益費等	12,000円
敷金	50,000円
契約一時金	300,000円

間取り	2LDK
専有面積	80.94m²
築年月	2022年11月中旬
入居	2025年2月上旬

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奈良初のシャーメゾンプレミア物件です。／高断熱性能と省エネ設備を採用し光熱費を削減します。「エコジョーズ」採用。エレベーター搭載物件。／動画視聴サービス（ＵーＮＥＸＴ）導入物件（Ｗｉ－Ｆｉ）／オートロック自動ドア・防犯カメラ・モニター付インターホンでセキュリティー対応！ペット対応（室内小型犬・１匹又は猫・２匹まで）にてペットとの共同生活が可能です。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンプレミアです。

情報の見方

この物件は上質な暮らしを追求した積水ハウスのフラッグシップ賃貸住宅です。
こだわり抜いた上質空間を提供するハイグレード物件です。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
床暖房足もとからポカポカ。ワンランク上の暖房設備
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
動画視聴サービス動画視聴サービス付きのお部屋です

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	奈良県奈良市杉ヶ町８番地の１
アクセス	ＪＲ関西本線奈良駅徒歩8分
家賃	152,000円
管理・共益費等	12,000円	敷金・契約一時金	50,000円・300,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室9.9 洋室6.5 ＬＤＫ15.6 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	80.94m²	築年月	2022年11月中旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	1階／ 4階建	部屋の向き	東（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空無し
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年2月上旬
設備・お部屋の特徴	ＣＡＴＶ／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／動画視聴サービス／ペット相談可（犬・猫可）／エレベーター／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／太陽光発電／シャーメゾンガーデンズ／ホテルライク／シャーメゾンプレミア／散水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／建築物省エネ性能表示制度（BELS）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／ＩＯＴ対応／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／システムキッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／ユニットバス１４１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／クーラースリーブ有／断熱複層ガラス／フローリング／床暖房（温水循環式）／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／雨戸（電動シャッタータイプ）／専用庭／ウォークインクローゼット／床下収納庫（１階のみ）／玄関クローゼット／照明器具／人感センサー付玄関灯／全身ミラー／自動火災警報器
入居諸条件	内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 55,000円（税込），スマートロック設定費用16,500円が必要です。
情報更新日	2024年12月27日	情報有効期限	2025年1月10日
番号	000922300101	取引態様	貸主
備考	諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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積水ハウス不動産関西株式会社　奈良賃貸営業所

奈良県奈良市西大寺南町４－１ＪＨＳ西大寺ビル２階
TEL：0742-52-2300
営業時間／定休日：９：００～１８：００／土曜・日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣（１３）第２３４３号
所属団体：一般社団法人不動産流通経営協会／公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

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