アン　ファミーユ 0201号室

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所在地	奈良県奈良市宝来２丁目２５番１
アクセス	近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩9分

家賃	85,000円
管理共益費等	6,000円
敷金	80,000円
契約一時金	200,000円

間取り	3LDK
専有面積	73.3m²
築年月	2017年9月下旬
入居	2025年1月中旬

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積水ハウスのシャーメゾン。／お部屋探しはシャーメゾンショップへ。／近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅まで徒歩９分。／すべての住戸の玄関を１階に設けて、プライバシーを高めています。／玄関のカラーモニタ付ドアホン、防犯カメラ、「１キー・２ロック」の採用、１・２階ともにシャッタータイプの雨戸などセキュリティに配慮。窓は高断熱ペアガラスを採用し高い断熱性と気密性で空調効率を高めています。／高遮音床システムシャイド５５を採用し、上階からの衝撃音を一般的な賃貸住宅の約１／２に低減（音の感じ方には個人差があります）。／「エコジョーズ（フルオート）」を採用、ガスを効率的に使うことができ家計にも優しい住まいです。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
広い浴室「1.6×1.8M以上」の浴室がついている物件です

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	奈良県奈良市宝来２丁目２５番１
アクセス	近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩9分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩20分近鉄京都線大和西大寺駅徒歩20分
家賃	85,000円
管理・共益費等	6,000円	敷金・契約一時金	80,000円・200,000円
間取り／間取詳細	3LDK／洋室5.8 洋室5.7 洋室5.5 ＬＤＫ13.1 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	73.3m²	築年月	2017年9月下旬
種別	アパート	建物構造	軽量鉄骨
所在階／階数	2階／ 2階建	部屋の向き	南（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空有り／～月7700円駐車場敷金別途要
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年1月中旬
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／インターネット対応／ゴミ集積場（敷地外）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ（フルオート）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１６１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（乾燥のみ）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／ウォークインクローゼット／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 44,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 11,000円（税込），諸費用毎月 500円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年12月28日	情報有効期限	2025年1月11日
番号	000561800201	取引態様	仲介
備考	諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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正木商事株式会社　尼ケ辻店

奈良県奈良市三条大路５丁目２－４０
TEL：0742-36-1234
営業時間／定休日：９時３０分～１９時／１月～４月無休　５月～１２月毎週水曜日
免許番号：奈良県知事（１４）第９６８号
所属団体：公益社団法人奈良県宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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