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京都府
乙訓郡大山崎町
ローズコート　アネックスⅠ
ローズコート　アネックスⅠ0105号室

ローズコート　アネックスⅠ 0105号室

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所在地	京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字横林１５－１
アクセス	阪急電鉄阪急京都線西山天王山駅徒歩9分

家賃	108,000円
管理共益費等	5,000円
敷金	30,000円
契約一時金	200,000円

間取り	2LDK
専有面積	61.33m²
築年月	2019年12月下旬
入居	2024年11月上旬

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この建物は省エネルギー性能に優れたＺＥＨーＭです。高断熱性能と省エネ設備を採用し光熱費を削減します。／高い耐震性を備えた鉄骨構造の安心と安定した品質管理の工場生産体制の信頼の積水ハウス施工。／「ＳＨＡＩＤＤ５５」を採用し、上階からの衝撃音を低減しています。／スマホ時代に嬉しいＷｉ－Ｆｉ付き。／対面キッチン。ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）によるＺＥＨーＭ評価取得建築物（一次エネルギー削減率　４７％　２０１８年１２月１１日交付）ＬＤＫにエアコン１台付。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字横林１５－１
アクセス	阪急電鉄阪急京都線西山天王山駅徒歩9分
家賃	108,000円
管理・共益費等	5,000円	敷金・契約一時金	30,000円・200,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室7.4 洋室5.6 ＬＤＫ11.9 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	61.33m²	築年月	2019年12月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	1階／ 3階建	部屋の向き	東（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空有り／～月8800円
契約期間	2年	更新料	旧賃料の1ヶ月分
引渡	2024年11月上旬
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／オートロック／太陽光発電／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／建築物省エネ性能表示制度（BELS）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／コミュニケーションキッチン／３口ガスコンロ／エコジョーズ／ユニットバス１４１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／トイレ（洗浄機能付便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／雨戸（シャッタータイプ）／雨戸（電動シャッタータイプ）／テラス／床下収納庫（１階のみ）／土間収納／照明器具／人感センサー付玄関灯／スライディングスクリーン／アクセントクロス／自動火災警報器／バス・トイレ（セパレイト）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 66,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 13,200円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月1日	情報有効期限	2024年11月15日
番号	000712200105	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社京都ライフ　長岡店

京都府長岡京市開田３丁目１－２４
TEL：075-957-4800
営業時間／定休日：９：３０～１９：００／年中無休　盆正月除く
免許番号：京都府知事（１１）第００６３５３号
所属団体：公益社団法人京都府宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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