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新築

グランメゾン藤森 0103号室

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所在地 京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町４９番１、４９番２、４９番３、４９番４、
アクセス ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩4分
家賃 142,000円 太陽光発電
管理 共益費等 6,000円
敷金 50,000円
契約一時金 250,000円
間取り 2LDK
専有面積 66.51m2
築年月 2025年7月下旬
入居 2025年8月上旬
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省エネ性能

省エネ性能ラベル
こちらの物件は発電した電気を使える・売れるシャーメゾンZEHです。

この物件のオススメポイント

ホテルライクなパブリックスペース。／ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅まで徒歩４分です。／ペット飼育可（室内小型犬と猫合計２匹まで）。／本物件は省エネルギー性能に優れたＺＥＨ物件です。高断熱性能と省エネ設備を採用し光熱費を削減します。／ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）によるＺＥＨ　Ｒｅａｄｙ評価取得号室／太陽光発電システムを搭載！日中に発電した電気を利用し、余った電気は売電する事が可能です。

積水ハウスの賃貸住宅 シャーメゾン

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅 シャーメゾンです。

この物件のオススメ設備情報の見方

※写真はすべてイメージです。

  • TVモニター付きインターホン
  • 防犯ガラス
  • 対面キッチン
  • コンロ
  • ３口コンロ
  • 給湯設備
  • エコジョーズ
  • 追い焚き給湯
  • 洗髪洗面台
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • フローリング付
積水ハウス不動産グループがシャーメゾンライフをサポート

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所在地 京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町４９番１、４９番２、４９番３、４９番４、 
アクセス ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩4分
京阪本線 墨染駅 徒歩13分
近鉄京都線 伏見駅 距離2.1km
家賃 142,000円
管理・共益費等 6,000円 敷金・契約一時金 50,000円 ・250,000円
間取り／間取詳細 2LDK／洋室7.2 洋室5.9 ＬＤＫ14.3 ※１畳＝1.62㎡
専有面積 66.51m2 築年月 2025年7月下旬
種別 アパート 建物構造 軽量鉄骨
所在階／階数 1階 ／ 2階建 部屋の向き 東（角部屋）
駐車場状況／費用 駐車場空有り／～月11000円 
契約期間 2年 更新料 新賃料の1ヶ月分
引渡 2025年8月上旬
目安光熱費 約11.2万円/年（他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
設備・お部屋の特徴 駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ペット相談可（犬・猫可）／防犯カメラ／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／ホテルライク／階段灯／人感センサー付廊下灯／散水栓／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／消火器／造園・植栽／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／コミュニケーションキッチン／太陽光発電／長期優良住宅／カラーモニタ付ドアホン／３口ガスコンロ／対面キッチン／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１４１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗面所独立／洗濯機置場（室内）／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／クーラースリーブ有／断熱複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／テラス／キッチン収納／床下収納庫／照明器具／化粧幕板ディスプレイタイプ／全身ミラー／アクセントクロス／自動火災警報器／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）
入居諸条件 契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 55,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 13,200円（税込）が必要です。 
情報更新日 2025年3月14日 情報有効期限 2025年3月28日
番号 001102300103 取引態様 仲介
備考 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD
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※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取扱店舗のご案内

株式会社ＭＹ　ＨＯＵＳＥ

京都府京都市伏見区京町４丁目１５１番地１
TEL：075-605-5177
営業時間／定休日：１０：００～１９：００ ／ 水曜日　　ＧＷ・お盆・年末年始の特別休暇有り
免許番号：京都府知事（４）第１２５２９号
所属団体：公益社団法人京都府宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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