シャーメゾン　グレース 0101号室

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所在地	京都府京都市伏見区羽束師鴨川町１４０－４
アクセス	ＪＲ東海道本線長岡京駅バス12分・徒歩7分

家賃	75,000円
管理共益費等	5,500円
敷金	20,000円
契約一時金	150,000円

間取り	2LDK
専有面積	50.91m²
築年月	2019年2月下旬
入居	2025年2月上旬

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積水ハウスのシャーメゾン。／お部屋探しはシャーメゾンショップへ。／すべての住戸の玄関を１階に設けて、プライバシーを高めています。窓は高断熱ペアガラスを採用し高い断熱性と気密性で空調効率を高めています。／高遮音床システムシャイド５５を採用し、上階からの衝撃音を一般的な賃貸住宅の約１／２に低減（音の感じ方には個人差があります）。／「エコジョーズ」を採用していますので、ガスを効率的に使うことができ家計にも優しい住まいです。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	京都府京都市伏見区羽束師鴨川町１４０－４
アクセス	ＪＲ東海道本線長岡京駅バス12分、下久我バス停徒歩7分阪急電鉄阪急京都線西向日駅徒歩40分近鉄京都線伏見駅徒歩49分
家賃	75,000円
管理・共益費等	5,500円	敷金・契約一時金	20,000円・150,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室5.6 洋室3.9 ＬＤＫ12.1 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	50.91m²	築年月	2019年2月下旬
種別	アパート	建物構造	軽量鉄骨
所在階／階数	1階／ 2階建	部屋の向き	西（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空有り／月8800円
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年2月上旬
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ゴミ集積場（敷地外）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／３口ガスコンロ／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１３１８／浴室乾燥機／洗髪洗面化粧台／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／フローリング／雨戸（シャッタータイプ）／雨戸（電動シャッタータイプ）／床下収納庫（１階のみ）／照明器具／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 55,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 13,200円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年12月22日	情報有効期限	2025年1月5日
番号	000660400101	取引態様	仲介
備考	諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／駐輪は自転車もしくは原付（～５０ｃｃ）の１台までとさせていただきます。
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社京都ライフ　京都駅前店

京都府京都市下京区東塩小路町７１７－１
TEL：075-351-1144
営業時間／定休日：平日０９：００～１９：００／年中無休（盆正月を除
免許番号：京都府知事（１１）第６３５３号
所属団体：公益社団法人京都府宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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