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シャーメゾン伏見桂川 0301号室

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所在地	京都府京都市伏見区羽束師志水町１０５－１
アクセス	ＪＲ東海道本線長岡京駅バス14分・徒歩6分

家賃	82,000円
管理共益費等	6,000円
敷金	30,000円
契約一時金	180,000円

間取り	2LDK
専有面積	57.5m²
築年月	2012年8月下旬
入居	2025年1月上旬

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☆積水ハウス施工。人気のシャーメゾンです。☆２・３階居室部分の床には高遮音床『ＳＨＡＩＤＤ５５』を採用。☆モニターで来訪者を確認できる安心のオートロック付き共用玄関。☆防犯カメラを設置。セキュリティにも配慮した物件です。☆インターネット無料！ご入居後すぐにＷｉ－Ｆｉが使えます！☆オール電化。安心清潔のＩＨクッキングヒーターやエコキュート有り。☆明るい南向きのお部屋です。☆雨天時の洗濯に便利な浴室乾燥機付きです。☆２面バルコニーで解放感あふれるお部屋です。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン
オール電化ガスを使わず、クリーンでエコな賃貸です

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	京都府京都市伏見区羽束師志水町１０５－１
アクセス	ＪＲ東海道本線長岡京駅バス14分、菱川バス停徒歩6分
家賃	82,000円
管理・共益費等	6,000円	敷金・契約一時金	30,000円・180,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6.4 洋室5.5 ＬＤＫ11.1 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	57.5m²	築年月	2012年8月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 3階建	部屋の向き	南（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空有り／月8800円
契約期間	2年	更新料	旧賃料の1ヶ月分
引渡	2025年1月上旬
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／オートロック／オール電化／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／インターネット対応／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／３口コンロ（２口ＩＨ＋ラジエント）／エコキュート（フルオート）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／浴室乾燥機／洗髪洗面化粧台／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／しゃ熱断熱複層ガラス／フローリング／バルコニー／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／洗濯機置場（室内）／自動火災警報器／電話配管有
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 55,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 13,200円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月21日	情報有効期限	2024年12月5日
番号	000234500301	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ／駐輪は１戸につき２台までで内１台はオートバイ可とする
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社京都ライフ　長岡店

京都府長岡京市開田３丁目１－２４
TEL：075-957-4800
営業時間／定休日：９：３０～１９：００／年中無休　盆正月除く
免許番号：京都府知事（１１）第００６３５３号
所属団体：公益社団法人京都府宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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