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京都府
京都市南区
ルノアールエグゼクティブ
ルノアールエグゼクティブ0405号室

ルノアールエグゼクティブ 0405号室

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所在地	京都府京都市南区西九条大国町７番１の一部、７番２、７番３
アクセス	近鉄京都線東寺駅徒歩11分

家賃	158,000円
管理共益費等	10,000円
敷金	50,000円
契約一時金	300,000円

間取り	2LDK
専有面積	74.04m²
築年月	2025年3月下旬
入居	2025年3月下旬

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省エネ性能

ホテルライクなパブリックスペース。／近鉄・京都線「東寺」駅まで徒歩１１分です。／ペット飼育可（室内小型犬と猫合計２匹まで）。／本物件は省エネルギー性能に優れたＺＥＨ物件です。高断熱性能と省エネ設備を採用し光熱費を削減します。ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）によるＺＥＨ　Ｒｅａｄｙ評価取得号室太陽光発電システムを搭載！日中に発電した電気を利用し、余った電気は売電する事が可能です。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

こだわり抜いた上質空間を提供するハイグレード物件です。

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	京都府京都市南区西九条大国町７番１の一部、７番２、７番３
アクセス	近鉄京都線東寺駅徒歩11分京都市地下鉄烏丸線九条駅徒歩19分
家賃	158,000円
管理・共益費等	10,000円	敷金・契約一時金	50,000円・300,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室9.5 洋室5.5 ＬＤＫ17.2 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	74.04m²	築年月	2025年3月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	4階／ 4階建	部屋の向き	東（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空有り／月13200円
契約期間	2年	更新料	旧賃料の1ヶ月分
引渡	2025年3月下旬
目安光熱費	約12.5万円/年（他に余剰売電収入あり） ※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＣＡＴＶ／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ペット相談可（犬・猫可）／エレベーター／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／太陽光発電／ホテルライク／ゴミ集積場（敷地内）／２４時間ゴミ出し可／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ＩＯＴ対応／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／コミュニケーションキッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１４１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／網戸／バルコニー／ウォークインクローゼット／照明器具／人感センサー付玄関灯／全身ミラー／アクセントクロス／自動火災警報器／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 55,000円（税込），スマートロック設定費用16,500円が必要です。
情報更新日	2024年11月1日	情報有効期限	2024年11月15日
番号	001064500405	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社京都ライフ　京都駅前店

京都府京都市下京区東塩小路町７１７－１
TEL：075-351-1144
営業時間／定休日：平日０９：００～１９：００／年中無休（盆正月を除
免許番号：京都府知事（１１）第６３５３号
所属団体：公益社団法人京都府宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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