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京都府
京都市中京区
ホルツカステン　デァ　フロイデ
ホルツカステン　デァ　フロイデ0307号室

ホルツカステン　デァ　フロイデ 0307号室

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所在地	京都府京都市中京区壬生天池町２１
アクセス	ＪＲ山陰本線二条駅徒歩8分

家賃	135,000円
管理共益費等	8,600円
敷金	50,000円
契約一時金	250,000円

間取り	2LDK
専有面積	60.87m²
築年月	2019年7月下旬
入居	2025年1月中旬

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積水ハウスのシャーメゾン。／お部屋探しはシャーメゾンショップへ。この建物は省エネルギー性能に優れたＺＥＨ－Ｍです。高断熱性能と省エネ設備を採用し光熱費を削減します。冬は暖かく夏は涼しく快適に過ごせます。「断熱」「省エネ」「創エネ」でエネルギー収支ゼロをめざすＺＥＨ物件です。／共用玄関のオートロック、カラーモニタ付ドアホン採用、全戸シャッタータイプの雨戸（３０１、３０２号室除く）、ホームセキュリティに「セコム」を採用するセキュリティに配慮しています。ＬＤＫと洋室にエアコン各１台付。／大容量シューズクローク、各洋室にはクローゼットも設けられ、収納力もアップ。／料理も食事も後片付けも、家族でコミュニ

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
警備システムセンサーで異常を感知し通報するシステム
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	京都府京都市中京区壬生天池町２１
アクセス	ＪＲ山陰本線二条駅徒歩8分
家賃	135,000円
管理・共益費等	8,600円	敷金・契約一時金	50,000円・250,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6.6 洋室6.1 ＬＤＫ13 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	60.87m²	築年月	2019年7月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 3階建	部屋の向き	西（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場なし
契約期間	2年	更新料	旧賃料の1ヶ月分
引渡	2025年1月中旬
設備・お部屋の特徴	インターネット無料／オートロック／太陽光発電／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／ホームセキュリティ（セコム）／消火器／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／３口ガスコンロ／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／ユニットバス１４１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／照明器具／人感センサー付玄関灯／アクセントクロス／自動火災警報器／建築物省エネ性能表示制度（BELS）／バス・トイレ（セパレイト）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 66,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 13,200円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月21日	情報有効期限	2024年12月5日
番号	000656900307	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ／敷地内（居室内・共用部・駐車場等含む）は全面禁煙とします。また、来客の方の喫煙もご遠慮ください。
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社エリッツ　二条駅前店

京都府京都市中京区西ノ京職司町１８－１ＫＯＴＯ二条１階
TEL：075-841-0100
営業時間／定休日：平日１０：００～１９：００／年中無休
免許番号：国土交通大臣（７）第５２０６号
所属団体：公益社団法人京都府宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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