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アウスレーゼ御所 0301号室

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所在地	京都府京都市上京区中長者町通新町西入仲之町２７０番２、２７３番、２７５番
アクセス	京都市地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩13分

家賃	196,000円
管理共益費等	9,000円
敷金	50,000円
契約一時金	330,000円

間取り	2LDK
専有面積	57.35m²
築年月	2025年3月下旬
入居	2025年3月下旬

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省エネ性能

省エネ性能ラベル

ホテルライクなパブリックスペース。／京都市地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで徒歩１３分です。／エレベーター搭載物件。／「エコジョーズ」採用。／オートロックに防犯カメラ採用の安心の防犯対策。／来訪者の顔を見て話せる安心モニター付インターホン。／３口コンロ付システムキッチン。／ＬＤＫにエアコン１台付！／Ｗｉ－Ｆｉ環境有。ＩｏＴ設備も搭載。／浴室乾燥機付きで、雨でも洗濯物の心配がありません。／追焚き給湯でいつでもあったかお風呂。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
スマートロック物理的な鍵を使わずに開錠できる玄関キーです
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	京都府京都市上京区中長者町通新町西入仲之町２７０番２、２７３番、２７５番
アクセス	京都市地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩13分京都市地下鉄東西線二条城前駅距離1.7km
家賃	196,000円
管理・共益費等	9,000円	敷金・契約一時金	50,000円・330,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室5.8 洋室5.7 ＬＤＫ13.1 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	57.35m²	築年月	2025年3月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 4階建	部屋の向き	南（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空無し
契約期間	2年	更新料	旧賃料の1ヶ月分
引渡	2025年3月下旬
目安光熱費	約13.5万円/年 ※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
設備・お部屋の特徴	ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／エレベーター／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／ホテルライク／ゴミ集積場（敷地内）／２４時間ゴミ出し可／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／ＬＧＢＴＱフレンドリー／スマートロック／ＩＯＴ対応／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／コミュニケーションキッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１３１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／照明器具／人感センサー付玄関灯／全身ミラー／アクセントクロス／自動火災警報器
入居諸条件	内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 55,000円（税込），スマートロック設定費用16,500円が必要です。
情報更新日	2024年11月1日	情報有効期限	2024年11月15日
番号	001087200301	取引態様	貸主
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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積水ハウス不動産関西株式会社　京都賃貸営業所

京都府京都市中京区烏丸御池梅屋町３５８アーバネックス御池ビル西館７階
TEL：075-255-2093
営業時間／定休日：９：００～１８：００／土曜・日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣（１３）第２３４３号
所属団体：一般社団法人不動産流通経営協会／公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

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