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宝塚市
Ｕｎｉｔｅｄ　Ｋｉｎｇｄｏｍ　Ｔａｋａｒａｚｕｋａ
Ｕｎｉｔｅｄ　Ｋｉｎｇｄｏｍ　Ｔａｋａｒａｚｕｋａ0101号室

Ｕｎｉｔｅｄ　Ｋｉｎｇｄｏｍ　Ｔａｋａｒａｚｕｋａ 0101号室

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所在地	兵庫県宝塚市高司２丁目５番２７号
アクセス	阪急電鉄阪急今津線小林駅徒歩14分

家賃	80,000円
管理共益費等	5,000円
敷金	30,000円
契約一時金	200,000円

間取り	1LDK
専有面積	48.64m²
築年月	2021年3月下旬
入居	2025年2月上旬

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部屋探しはシャーメゾンショップへ。／積水ハウスのシャーメゾン。／共用玄関のオートロック、自動ドア、防犯カメラ、カラーモニタ付ドアホンの採用、１階はシャッタータイプの雨戸（２階の一部も）などセキュリティに配慮しています。高遮音床システムシャイド５５を採用し、上階からの衝撃音を一般的な賃貸住宅の約１／２に低減しています（音の感じ方には個人差があります）。／「エコジョーズ」を採用していますので、ガスを効率的に使うことができ家計にも優しい住まいです。／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）。ＬＤにエアコン１台付。／玄関ホールに物入、キッチンには床下収納、洋室にはクローゼットも設けられ、収納力もアップ。／

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	兵庫県宝塚市高司２丁目５番２７号
アクセス	阪急電鉄阪急今津線小林駅徒歩14分阪急電鉄阪急今津線仁川駅徒歩19分阪急電鉄阪急今津線逆瀬川駅徒歩28分
家賃	80,000円
管理・共益費等	5,000円	敷金・契約一時金	30,000円・200,000円
間取り／間取詳細	1LDK／洋室7.8 ＬＤＫ11.2 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	48.64m²	築年月	2021年3月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	1階／ 3階建	部屋の向き	西（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空無し
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年2月上旬
設備・お部屋の特徴	ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／オートロック・自動ドア／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／３口ガスコンロ／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／ユニットバス１３１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／雨戸（シャッタータイプ）／床下収納庫（１階のみ）／人感センサー付玄関灯／スライディングスクリーン／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／バス・トイレ（セパレイト）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 44,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 11,000円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年12月26日	情報有効期限	2025年1月9日
番号	000798200101	取引態様	仲介
備考	諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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都市住建株式会社　宝塚本店

兵庫県宝塚市川面５丁目１０－４３－１Ｆ
TEL：0797-87-2200
営業時間／定休日：９：００～１９：００／水曜日
免許番号：兵庫県知事（６）第２０３０５７号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会　兵庫県本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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