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兵庫県
西宮市
Ｓｈａ　Ｍａｉｓｏｎ　市庭町
Ｓｈａ　Ｍａｉｓｏｎ　市庭町0301号室

Ｓｈａ　Ｍａｉｓｏｎ　市庭町 0301号室

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所在地	兵庫県西宮市市庭町２－３
アクセス	阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩7分

家賃	119,000円
管理共益費等	9,500円
敷金	50,000円
契約一時金	350,000円

間取り	1LDK
専有面積	53.04m²
築年月	2023年7月下旬
入居	2024年11月上旬

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◆太陽光発電による自家消費や余剰電力の売電は、ＦＩＴ法に基づく手続き完了後となります。◆エレベーター付シャーメゾン。◆ペット飼育可（室内小型犬・猫１匹まで）◆Ｗｉ－Ｆｉ環境整ってます。◆本物件は省エネルギー性能に優れたＺＥＨ物件です。高断熱性能と省エネ設備を採用し光熱費を削減します。◆ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）による『Ｎｅａｒｌｙ　ＺＥＨ』評価取得号室。（一次エネルギー消費削減率　４９％　２０２３年３月２７日交付）◆入居者売電で光熱費がお得です。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

消費と創出エネルギーの収支ゼロを目指した住まい

※写真はすべてイメージです。

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賃貸生活をサポート

所在地	兵庫県西宮市市庭町２－３
アクセス	阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩7分ＪＲ東海道線さくら夙川駅徒歩9分阪神電鉄本線西宮駅徒歩8分
家賃	119,000円
管理・共益費等	9,500円	敷金・契約一時金	50,000円・350,000円
間取り／間取詳細	1LDK／洋室8.3 ＬＤＫ13 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	53.04m²	築年月	2023年7月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 3階建	部屋の向き	東（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場なし
契約期間	2年	更新料	119,000円
引渡	2024年11月上旬
設備・お部屋の特徴	ＣＡＴＶ／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／動画視聴サービス／ペット相談可（犬・猫可）／エレベーター／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／シャーメゾンガーデンズ／耐震等級３／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／消火器／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ＩＯＴ対応／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１３１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／ウォークインクローゼット／ソフトクローズ引戸／全身ミラー／太陽光発電／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 44,000円（税込），スマートロック設定費用16,500円が必要です。
情報更新日	2024年10月30日	情報有効期限	2024年11月13日
番号	000990500301	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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シティネット株式会社　阪神西宮店

兵庫県西宮市田中町５－２０
TEL：0798-38-1543
営業時間／定休日：平日０９：００～１９：００／無
免許番号：兵庫県知事（４）第１０４１７号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会　兵庫県本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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